Esquina Estratégica en Zona de Crecimiento | Col. Ángeles, Pueblo Nuevo

Los Angeles, Oaxaca de Juárez, Oaxaca

• 689

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de marzo de 2026

Terreno en venta en Los Angeles, Oaxaca de Juárez, 689 m² de terreno. Precio: $1,300,000.

Amplitud y conectividad: La oportunidad ideal para un proyecto habitacional con visión de futuro 1. Visión y Valor: Esta propiedad de 689 m² se sitúa en un entorno habitacional en plena fase de consolidación. Representa una oportunidad táctica para quienes buscan maximizar su inversión en una zona con alta demanda de vivienda y servicios. Su ubicación en esquina y el acceso a todos los servicios básicos (incluyendo fibra óptica) lo posicionan como un activo de alta rentabilidad para desarrollos de departamentos o una residencia amplia para quien valora la conectividad y la cercanía a núcleos educativos. Es una inversión honesta en el corazón del crecimiento urbano del norte de la ciudad. 2. Datos Técnicos y Financieros: Superficie Total: 689 m² (Configuración en esquina). Precio de Inversión: $1,300,000 MXN. Infraestructura: Servicios de agua, luz, drenaje e internet (fibra óptica) listos para contratación. Accesos: Propiedad en esquina con frente a dos calles, a solo 200 metros de la zona pavimentada. Estatus Legal: Propiedad Definitiva, lista para escrituración. 3. Análisis de Ubicación y Entorno: Situado en un barrio con vida comunitaria activa y cercanía inmediata a servicios públicos: Cinturón Educativo: A solo dos cuadras de jardín de niños, primaria y secundaria; y a 5 minutos del COBAO Pueblo Nuevo. Ideal para familias que buscan optimizar tiempos de traslado escolar. Logística y Transporte: A 10 minutos del Crucero de Viguera y con salida rápida hacia la Carretera Federal 190. Comercio Zonal: Conexión en 15 minutos con Bodega Aurrerá Santa Rosa y mercados locales. Centro Histórico: Trayecto aproximado de 20 a 25 minutos hacia el centro de la capital. 4. Valor Agregado: "Patrimonio con Propósito" "Este activo en la Col. Ángeles destaca por ofrecer un equilibrio excepcional entre superficie y beneficio. En Casa Laurel entendemos que cada propiedad representa años de esfuerzo y la consolidación de un sueño; por ello, resaltamos este terreno como la base ideal para quien busca optimizar su capital sin sacrificar amplitud. Su condición de esquina y la cercanía a centros educativos garantizan que cada peso invertido trabaje a favor del propietario, permitiendo edificar un futuro sólido en una comunidad con identidad y servicios completos." 5. Rutas de Compra: Inversión Directa: Operación sugerida para inversionistas que buscan tierra con servicios ya integrados. Crédito Bancario: Consultar compatibilidad para adquisición de terreno en zonas de crecimiento urbano. Asesoría Casa Laurel: Te brindamos claridad total sobre el entorno para que tu inversión coincida con tus objetivos de vida o negocio. Hablemos con transparencia. En Casa Laurel creemos en la ética inmobiliaria. Esta propiedad es ideal para quien busca un espacio amplio y funcional en un entorno con todos los servicios a la mano y un gran potencial de plusvalía. Si buscas proyectar un desarrollo con impacto real en la zona norte, este es el lugar.

Cód. MX23-OB1998

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Oaxaca de Juárez

  71% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 35 terrenos

• Precio por m² de terreno

  75% por debajo de la mediana

  $1,887 contra $7,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Angeles, Oaxaca de Juárez, Oaxaca

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Angeles?

El precio de publicación es $1,300,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Oaxaca de Juárez?

Está 71% por debajo de la mediana del municipio de Oaxaca de Juárez ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 35 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,887, 75% por debajo de la mediana del municipio de Oaxaca de Juárez ($7,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

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