Terreno residencial en venta en El Carmen, Atlixco | 1,222 m² junto a área verde

El Carmen, Atlixco, Puebla

• 1,222

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Carmen, Atlixco, 1,222 m² de terreno. Precio: $6,356,376.

Terreno residencial en venta en Residencial El Carmen, Atlixco, Puebla, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la zona, reconocido por sus amplios terrenos, baja densidad, extensas áreas verdes y un entorno que privilegia la privacidad, la naturaleza y la arquitectura residencial de alto nivel. Con una superficie de 1,222 m², este terreno ofrece dimensiones especialmente atractivas para desarrollar una residencia de gran escala, con amplios jardines, terrazas, alberca y espacios interiores conectados con el paisaje. Uno de sus principales diferenciadores es su configuración: cuenta con 24 metros de frente, aproximadamente 49 metros de fondo, doble acceso y colindancia con área verde, características que amplían las posibilidades del proyecto arquitectónico y permiten plantear accesos independientes, áreas de servicio mejor resueltas y una relación privilegiada con el entorno natural. Residencial El Carmen, Atlixco Residencial El Carmen es un desarrollo residencial de alta gama donde la arquitectura mexicana contemporánea convive con un entorno natural cuidadosamente preservado. Su concepto de baja densidad (8 viviendas por hectárea) se distingue por la amplitud de sus espacios, privacidad y áreas naturales consolidadas, integrando parques, andadores, áreas verdes y un jagüey dentro del desarrollo. El fraccionamiento cuenta con seguridad y acceso controlado, Casa Club, alberca, restaurante, lagos y áreas verdes, canchas deportivas y vistas a los volcanes, ofreciendo un entorno adecuado tanto para residencia permanente como para una propiedad de descanso de alto nivel. Características del terreno • Superficie: 1,222.388 m² • Frente: 24 metros • Fondo aproximado: 49 metros • Doble acceso • Colindancia con área verde • Precio por m²: $5,200 MXN • Precio por m²: $5,200 MXN Por su superficie, proporciones y ubicación dentro del fraccionamiento, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan comprar terreno residencial en Atlixco y construir una residencia personalizada dentro de un desarrollo consolidado, privado y rodeado de naturaleza. Una propiedad para quien busca más que un terreno: espacio suficiente para desarrollar una residencia extraordinaria en uno de los entornos residenciales más exclusivos de Atlixco. Agenda una visita y conoce personalmente el terreno y Residencial El Carmen.

Cód. NN-HBD871

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Atlixco

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $4,658,575

  Inventario en NOCNOK: 161 terrenos

• Precio por m² de terreno

  49% por encima de la mediana

  $5,202 contra $3,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Carmen, Atlixco, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Carmen?

El precio de publicación es $6,356,376. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Atlixco?

Está 36% por encima de la mediana del municipio de Atlixco ($4,658,575), donde NOCNOK tiene 161 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $5,202, 49% por encima de la mediana del municipio de Atlixco ($3,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,271,275), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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