Terreno en venta uso mixto a 5 minutos de VW y Periférico
San Francisco Ocotlán, Coronango, Puebla
Publicación actualizada el 31 de marzo de 2026
Terreno en venta en San Francisco Ocotlán, Coronango, 2,200 m² de terreno. Precio: $3,960,000.
🏞️ OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN | TERRENO DE 2,200 M² EN SAN FRANCISCO OCOTLÁN – CORONANGO 📍 Ubicado en el eje de crecimiento entre Puebla y la Autopista México-Puebla 💰 Precio: Consultar según proyecto 📏 2,200 m² de superficie plana y útil 📄 Escriturado | 🔓 Libre de gravamen | ✅ Uso de suelo mixto Ideal para desarrollo residencial, bodega industrial ligera, centro comercial, fraccionamiento vertical o proyecto sostenible. 🔥 ¿POR QUÉ ESTE TERRENO ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD? ✅ Terreno plano y rectangular: fácil aprovechamiento para construcción inmediata ✅ Escriturado y libre de gravamen: trámites limpios, escrituración inmediata ✅ Uso de suelo mixto: permite usos habitacional, comercial e industrial ✅ Infraestructura disponible: 💧 Agua potable a pie de predio ⚡ Luz trifásica 🚽 Drenaje sanitario cercano 🛣️ Acceso directo desde la Autopista México-Puebla ✅ Calle en proceso de pavimentación: valorización inminente "No estás comprando tierra… estás adquiriendo futuro." 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en San Francisco Ocotlán, municipio de Coronango, esta zona se encuentra en pleno desarrollo urbano, entre: 🚗 10 minutos de planta VW y Finsa, Oulet Puebla 🏙️ Expansión controlada del corredor sur de Puebla 🛣️ Proximidad al Periférico Ecológico y vías rápidas hacia la capital 🏗️ Alta demanda por desarrollos habitacionales y bodegas de uso mixto e industrial. 👉 Perfecto para quienes anticipan el crecimiento de la ciudad y quieren actuar antes de que suban los precios. 📈 POTENCIAL DE DESARROLLO Con 2,200 m² y uso mixto, puedes: Construir un fraccionamiento cerrado de 8–12 casas Desarrollar una bodega industrial o taller especializado Instalar CDIS. Crear un proyecto eco-sostenible o agro-urbano Este terreno no limita tu visión. La permite. 📞 Agenda tu visita técnica hoy – disponibilidad única. 📲 Escríbeme Soy Javier Valentín López, asesor inmobiliario especializado.
Ubicación
San Francisco Ocotlán, Coronango, Puebla
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta terreno en San Francisco Ocotlán?
El precio de publicación es $3,960,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($792,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,700. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Cómo agendo una visita?
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