Oportunidad de Terreno en Venta por Su Excelente Ubicación

San Francisco Ocotlán (Ocotlán), Coronango, Puebla

• 4,060

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Terreno en venta en San Francisco Ocotlán (Ocotlán), Coronango, 4,060 m² de terreno. Precio: $9,600,000.

*​OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES | 4,000 m² | USO MIXTO* *​Ubicación:* San Francisco Ocotlán, Coronango (Cercanía inmediata a Av. México-Puebla). ​presentamos un predio estratégico para proyectos de vivienda media o comercial, con conectividad total a los nodos industriales y logísticos más importantes de Puebla. *​Superficie: 4,000 m² (Frente: 28m | Fondo: 145m).* *​Estatus:* Escriturado y Propiedad Privada. *​Ubicación Premium:* A 5 min. de Periférico, 8 min. de Autopista México-Puebla y 10 min. de Planta VW. ​ (Análisis Normativo 2026): *​Uso de Suelo:* Mixto (Habitacional / Comercial). *​Potencial de Desplante* (COS 0.70): Hasta 2,800 m². *​Densidad Estimada:* Proyecto ideal para 18 a 20 casas en privada con área verde reglamentaria. *​Infraestructura:* Calle adoquinada con servicios a pie de calle. ​💰 *Precio m²: $2,400 MXN* 💎 *Inversión Total: $9,600,000 MXN* ¡Echa un vistazo a este TikTok que publiqué! ​📲 Información y Citas: Asesoría Certificada SEP CONOCER EC0110.02

Cód. NN-HAG696

Características

• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco Ocotlán (Ocotlán)

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,337,700

  Inventario en NOCNOK: 14 terrenos

• Municipio de Coronango

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $9,094,400

  Inventario en NOCNOK: 23 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por debajo de la mediana

  $2,365 contra $2,549 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco Ocotlán (Ocotlán), Coronango, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Francisco Ocotlán (Ocotlán)?

El precio de publicación es $9,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco Ocotlán (Ocotlán)?

Está en línea con la mediana de la colonia San Francisco Ocotlán (Ocotlán) ($9,337,700), donde NOCNOK tiene 14 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Coronango ($9,094,400) está 6% por encima. Por m² de terreno cuesta $2,365, 7% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco Ocotlán (Ocotlán) ($2,549). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

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