Terreno en venta Cholula

San Gabriel Ometoxtla, Juan C. Bonilla, Puebla

• 234

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Terreno en venta en San Gabriel Ometoxtla, Juan C. Bonilla, 234 m² de terreno. Precio: $650,000.

Terreno en venta ubicado en San Gabriel Ometoxtla, municipio de Juan C. Bonilla, Puebla, a menos de 1 km de la Carretera Federal México–Puebla, lo que le brinda una excelente conexión hacia Cholula, el Periférico Ecológico y el Aeropuerto Internacional de Puebla. Cuenta con una superficie total de 234 m² (aproximadamente 26 metros de fondo por 9 metros de frente). Dentro del terreno se encuentra una construcción en obra negra de aproximadamente 49 m² (7 × 7 m), ideal para adaptarse o ampliarse según las necesidades del comprador. El terreno dispone de un pozo de agua con profundidad de 6 metros, y ya se encuentra preparado para la instalación de los servicios de luz y drenaje, aunque estos aún no están conectados. Su ubicación combina tranquilidad rural con accesos directos a zonas urbanas y comerciales, lo que lo hace atractivo tanto para uso habitacional como para proyecto pequeño o bodega. Distancias aproximadas: • A 1 km de la Carretera Federal México–Puebla (con salida directa al aeropuerto) • A 4 km de Parque Industrial Finsa Puebla • A 6 km del Outlet Puebla Premier • A 7 km del Centro de San Pedro Cholula • A 10 km de San Andrés Cholula

Cód. NN-GM1000159

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  47% por encima de la mediana

  $2,778 contra $1,890 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Gabriel Ometoxtla, Juan C. Bonilla, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Gabriel Ometoxtla?

El precio de publicación es $650,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juan C. Bonilla?

Por m² de terreno cuesta $2,778, 47% por encima de la mediana del municipio de Juan C. Bonilla ($1,890). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($130,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,367. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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