Terreno residencial en venta junto a la UDLAP en San Andrés Cholula, Puebla

Ex-Hacienda de Santa Teresa, San Andrés Cholula, Puebla

• 421

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Ex-Hacienda de Santa Teresa, San Andrés Cholula, 421 m² de terreno. Precio: $5,400,000.

Ubicado en la zona privilegiada de Ex-Hacienda de Santa Teresa en San Andrés Cholula, este terreno residencial ofrece una excelente oportunidad de inversión en Puebla. Con una extensión de 420 metros cuadrados, se encuentra a pocos pasos de la reconocida Universidad de las Américas Puebla (UDLAP), lo que lo convierte en una opción estratégica para proyectos residenciales. La zona se caracteriza por su acceso a servicios clave que facilitan la vida cotidiana. Se encuentran disponibles opciones de transporte público y servicios educativos de calidad, como colegios y universidades. Además, la cercanía a centros comerciales, parques y áreas recreativas garantiza comodidad y entretenimiento. El precio de este terreno es de $5,400,000 MXN, siendo una oferta atractiva dentro del mercado de bienes raíces en Puebla. Este inmueble se encuentra libre de gravámenes y es compatible tanto para pagos en efectivo como financiados, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes posibilidades de compra. Este terreno cuenta con servicios adicionales que incluyen internet, teléfono y vigilancia, garantizando una conectividad excelente y seguridad en el entorno. El uso del suelo residencial permite desarrollar proyectos habitacionales en una ubicación que promete crecimiento y plusvalía. Para descubrir el potencial de este terreno en venta junto a la UDLAP y conocer más detalles, le invitamos a agendar una visita o solicitar información adicional a través de los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-GYC081

Características

• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $3,150,000

  Inventario en NOCNOK: 411 terrenos

• Precio por m² de terreno

  43% por encima de la mediana

  $12,827 contra $9,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ex-Hacienda de Santa Teresa, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ex-Hacienda de Santa Teresa?

El precio de publicación es $5,400,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 71% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,150,000), donde NOCNOK tiene 411 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $12,827, 43% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($9,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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