Predio en Venta a espaldas de Lomas de Angelópolis | Uso Mixto | 3,000 m² | Alta Plusvalía

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 3,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de octubre de 2026

Terreno en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 3,000 m² de terreno. Precio: $26,000,000.

Excelente predio en venta ubicado sobre Vía Atlixcáyotl, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Puebla, ideal para desarrollo comercial, corporativo o mixto. El terreno cuenta con una superficie total de 3,000 m², de forma rectangular y totalmente plano, con 39 metros de frente por 98 metros de fondo, lo que permite un óptimo aprovechamiento del espacio para proyectos de gran escala. Se localiza en la lateral derecha de Lomas de Angelópolis con dirección a Puebla, a tan solo 40 metros de la carretera, con servidumbre legal de paso y salida directa a las laterales, garantizando accesibilidad y visibilidad estratégica. Cuenta con: Uso de suelo mixto Alineamiento y número oficial Predial y catastro regularizados (bajado por coordenadas) Precio por m²: $12,000.00 Precio total: $26,000,000.00 Una excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes y demandadas de la ciudad. HUME HOME | Inversión Inteligente

Cód. NN-GZL079

Características

• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  13% por debajo de la mediana

  $8,667 contra $9,998 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $26,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Por m² de terreno cuesta $8,667, 13% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($9,998). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $214,695. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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