Venta de lote de terreno en Lomas Cascata, Parque Balcanes frente a casa Club.

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 189

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 189 m² de terreno. Precio: $2,652,300.

LOTE DE TERRENO EN PARQUE BALCANES, BARRIO CASCATA, SAN ANDRES CHOLULA, PUEBLA FRENTE A CASA CLUB. SUPERFICIE 189.00 m2 PRECIO $ 2’652,300.00 TERRENOS FRENTE A CASA CLUB. Lotes disponibles No. 5 y 6 Este Clúster/Parque Balcanes cuenta con seguridad, caseta de vigilancia, acceso controlado, casa club y está rodeado de áreas verdes, cascada, muy cerca de centros comerciales. Solo son 96 lotes todo el parque es habitacional unifamiliar. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Consulta nuestro aviso de privacidad en: *SUJETO A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO* **LLAMA PARA AGENDAR CITA Y CONOCER LA PROPIEDAD** MEZVI ASESORÍA INTEGRAL INMOBILIARIA S.A. DE C.V.

Cód. NN-HEM872 (MEZ-JOSU150126)

Características

• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Plaza cerrada
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,080,000

  Inventario en NOCNOK: 32 terrenos

• Municipio de San Andrés Cholula

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,250,260

  Inventario en NOCNOK: 397 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por encima de la mediana

  $14,033 contra $13,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $2,652,300. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($3,080,000), donde NOCNOK tiene 32 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,250,260) está 18% por debajo. Por m² de terreno cuesta $14,033, 8% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($13,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,460), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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