En Venta 2 Hermosos Lotes en el Residencial Armonia

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

• 745

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de mayo de 2026

Terreno en venta en Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, 745 m² de terreno. Precio: $7,822,500.

Descubre la oportunidad de adquirir estos 2 terrenos en el prestigioso Residencial Armonía, ubicado en la Reserva Territorial Atlixcáyotl, San Andrés Cholula, Puebla. Estos terrenos ofrecen una superficie total de 745 y 724 m2, ideales para desarrollar un proyecto habitacional en una zona de alto crecimiento. Con un precio competitivo de $10,500 mt2. este terreno se destaca por su vista al lago y su entorno seguro, al estar dentro de una comunidad cerrada. La ubicación de esta propiedad brinda acceso privilegiado a diversos servicios y amenidades. A pocos minutos se encuentran importantes centros comerciales, escuelas de prestigio y hospitales, así como opciones de transporte público sobre la Vía Atlixcáyotl, lo que facilita la movilidad hacia distintas áreas de la ciudad. San Andrés Cholula es conocido por su desarrollo urbano planificado y oportunidades de inversión, haciendo de esta propiedad una elección estratégica. Entre las características adicionales se incluyen áreas recreativas para niños y adultos, un entorno cerrado que garantiza seguridad y tranquilidad, y vistas espectaculares al lago, proporcionando un estilo de vida relajante y en contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con un estado hipotecario libre, lo que permite adquisiciones mediante crédito o pago en efectivo. Los interesados en terrenos residenciales con estas características en Puebla encontrarán esta opción altamente atractiva. Agende una visita hoy mismo y explore las posibilidades que ofrece este terreno residencial. Solicite más información para conocer los detalles completos y cómo comenzar el proceso de compra.

Cód. NN-GYL699

Características

• Área de juego
• Fraccionamiento
• Plaza cerrada
• Vista al agua

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  148% por encima de la mediana

  Mediana: $3,150,000

  Inventario en NOCNOK: 411 terrenos

• Precio por m² de terreno

  25% por debajo de la mediana

  $10,500 contra $14,047 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Reserva Territorial Atlixcayotl?

El precio de publicación es $7,822,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 148% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,150,000), donde NOCNOK tiene 411 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $10,500, 25% por debajo de la mediana de la colonia Reserva Territorial Atlixcayotl ($14,047). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,564,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,594. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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