Terreno en venta Cholula Puebla

San Andrés Cholula Centro, San Andrés Cholula, Puebla

• 546

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Terreno en venta en San Andrés Cholula Centro, San Andrés Cholula, 546 m² de terreno. Precio: $4,914,000.

Terreno en venta dentro de fraccionamiento cerrado con vigilancia 24 horas, ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo habitacional y cercanía a los principales puntos de interés de Cholula y Puebla. La propiedad cuenta con una superficie total de 546 m² (13 m de frente × 42 m de fondo), completamente urbanizada y lista para construir. Dispone de todos los servicios: luz, agua potable, drenaje, pavimento, alumbrado público, gas natural, cable e internet, además de sistema de cámaras de seguridad en todo el fraccionamiento. Su entorno es residencial, tranquilo y rodeado de áreas verdes, ideal para quienes buscan construir una casa amplia o un proyecto familiar con privacidad y excelente conectividad. • A 3 km de la Gran Pirámide y Zona Arqueológica de Cholula • A 2.5 km de San Andrés Cholula y su zona comercial • Con salida directa hacia la Recta a Cholula y Periférico Ecológico • A 10 km del centro de Puebla

Cód. NN-GM1000160

Características

• Cisterna

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Andrés Cholula Centro

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $2,503,043

  Inventario en NOCNOK: 10 terrenos

• Municipio de San Andrés Cholula

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $3,381,698

  Inventario en NOCNOK: 392 terrenos

• Precio por m² de terreno

  10% por encima de la mediana

  $9,000 contra $8,178 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Andrés Cholula Centro, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Andrés Cholula Centro?

El precio de publicación es $4,914,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula Centro?

Está 96% por encima de la mediana de la colonia San Andrés Cholula Centro ($2,503,043), donde NOCNOK tiene 10 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,381,698) está 45% por encima. Por m² de terreno cuesta $9,000, 10% por encima de la mediana de la colonia San Andrés Cholula Centro ($8,178). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($982,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,577. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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