Terreno en venta San Andrés Cholula

San Andrés Cholula Centro, San Andrés Cholula, Puebla

• 134

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Terreno en venta en San Andrés Cholula Centro, San Andrés Cholula, 134 m² de terreno. Precio: $1,130,000.

Terreno ubicado dentro de un fraccionamiento cerrado de aproximadamente 50 lotes, ideal para desarrollo habitacional en un entorno seguro, ordenado y con buena proyección de plusvalía. Características del terreno: • Superficie: 133.77 m² • Frente: 9 m • Fondo: 13.28 m en un costado y 18.76 m en el otro • Forma irregular • Uso habitacional • Servicios subterráneos Equipamiento / infraestructura: • Acceso con portón eléctrico • Área verde común • Salón de usos múltiples Características del entorno: • Fraccionamiento privado • Zona con crecimiento habitacional • Cercano a instalaciones gubernamentales Ubicación: • A unos metros del Complejo de Seguridad Pública • Frente a instalaciones del Partido Acción Nacional Observaciones: Terreno ideal para construcción de vivienda en fraccionamiento con control de acceso y servicios ocultos, lo que mejora la imagen urbana y plusvalía a largo plazo.

Cód. NN-GWU653

Características

• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Andrés Cholula Centro

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,503,043

  Inventario en NOCNOK: 10 terrenos

• Municipio de San Andrés Cholula

  66% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,370,896

  Inventario en NOCNOK: 395 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $8,433 contra $8,178 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Andrés Cholula Centro, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Andrés Cholula Centro?

El precio de publicación es $1,130,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula Centro?

Está 55% por debajo de la mediana de la colonia San Andrés Cholula Centro ($2,503,043), donde NOCNOK tiene 10 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,370,896) está 66% por debajo. Por m² de terreno cuesta $8,433, en línea con la mediana de la colonia San Andrés Cholula Centro ($8,178). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($226,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,331. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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