Terreno en Venta | San Andrés Cholula

San Antonio Cacalotepec, San Andrés Cholula, Puebla

• 1,217

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Terreno en venta en San Antonio Cacalotepec, San Andrés Cholula, 1,217 m² de terreno. Precio: $8,750,000.

🏗️ TERRENO EN VENTA | SAN ANDRÉS CHOLULA 📍 Camino Real a Santa Clara, San Antonio Cacalotepec 📐 Superficie neta: 1,217 m² 💰 Precio: $8,750,000 MXN Terreno con amplio frente aproximado de 44 m hacia vialidad, configuración favorable y topografía sensiblemente plana, ubicado dentro del corredor Periférico – Atlixcáyotl – Cholulas, en una zona de consolidación urbana y crecimiento inmobiliario. La propiedad forma parte de un polígono original de aproximadamente 1,485 m², con una afectación vial estimada de 268 m², resultando una superficie neta comercializable de 1,217 m². Su escala y proporciones permiten visualizar distintas alternativas de aprovechamiento, entre ellas: 🏡 vivienda horizontal 🏢 departamentos 🏬 plaza comercial o de servicios 🏠 residencia de gran formato 🏘️ proyecto mixto habitacional–comercial Las imágenes de proyecto son conceptuales e ilustrativas. Cualquier desarrollo deberá sujetarse a uso de suelo, CUS, CAS, factibilidades, servicios, estacionamientos y autorizaciones correspondientes. ✅ Escritura pública ✅ Energía eléctrica a pie de calle ✅ Frente amplio ✅ Buena conectividad ✅ Vocación residencial, comercial y patrimonial Una propiedad con escala suficiente para pensar más allá del terreno: un proyecto con visión de mediano y largo plazo. 📲 Broker autorizado: Montserrat Gutiérrez C. Propiedades en Puebla Inteligencia Territorial e Inmobiliaria #TerrenoEnVenta #SanAndresCholula #SanAntonioCacalotepec #Puebla #Cholula #PerifericoEcologico #Atlixcayotl #InversionInmobiliaria #DesarrolloInmobiliario #TerrenoParaDesarrollar #ViviendaHorizontal #Departamentos #PlazaComercial #PatrimonioInmobiliario #PropiedadesEnPuebla

Cód. MX25-NY10050

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Antonio Cacalotepec

  158% por encima de la mediana

  Mediana: $3,392,500

  Inventario en NOCNOK: 31 terrenos

• Municipio de San Andrés Cholula

  178% por encima de la mediana

  Mediana: $3,150,000

  Inventario en NOCNOK: 410 terrenos

• Precio por m² de terreno

  11% por encima de la mediana

  $7,190 contra $6,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Antonio Cacalotepec, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Antonio Cacalotepec?

El precio de publicación es $8,750,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Antonio Cacalotepec?

Está 158% por encima de la mediana de la colonia San Antonio Cacalotepec ($3,392,500), donde NOCNOK tiene 31 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,150,000) está 178% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,190, 11% por encima de la mediana de la colonia San Antonio Cacalotepec ($6,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,253. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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