Terreno en Venta en Puebla | San Antonio Cacalotepec – 1,445 m² • Excelente para Desarrollo

San Antonio Cacalotepec, San Andrés Cholula, Puebla

• 1,445

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Terreno en venta en San Antonio Cacalotepec, San Andrés Cholula, 1,445 m² de terreno. Precio: $11,560,000.

Terreno en Venta en San Antonio Cacalotepec – 1,445 m² • Uso Habitacional • Excelente para Desarrollo o Comercio Terreno de 1445 m2 con ubicación estratégica a pie de calle, ideal para desarrollar un proyecto habitacional, comercial o mixto en una zona de alta plusvalía y crecimiento constante. Su cercanía a vialidades principales lo convierte en una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores. Datos del Terreno: ° Superficie total: 1,445.04 m² ° Uso de suelo: Habitacional ° Precio por m²: $8,000 ° Terreno con excelente acceso ° Ubicado entre Blvd. Oceanía y Calle 24 de Febrero ° A pie de calle pavimentada Gracias a su ubicación estratégica y tamaño, este terreno es perfecto para: ° Centro comercial ° Plaza comercial ° Bodega ° Desarrollo vertical ° Proyecto mixto ° Inversión a mediano y largo plazo Ubicación Estratégica Situado en San Antonio Cacalotepec, en contraesquina de cluster Nubia y junto al Blvd. de los Reyes, una zona con excelente conectividad: ° 300 m del Blvd. de los Reyes ° 2.9 km de Chedraui Selecto Barrio Cascata ° 5 km de Chedraui Selecto Lomas (8 min) ° 6 km de Distribuidor Periférico / Atlixcáyotl (10 min) ° 7.5 km de Universidad Anáhuac (11–15 min) Una ubicación estratégica tanto para comercio como para proyectos habitacionales. Servicios y Accesos: Luz y drenaje ° Calle pavimentada ° Propiedad escriturada ° Libre de gravamen ° Accesos rápidos hacia principales avenidas Un terreno con ubicación privilegiada, excelente tamaño y gran potencial para proyectos comerciales o residenciales. Contáctame para más información o para conocerlo en persona. Esta es una oportunidad ideal para inversión segura y de alta proyección.

Cód. NN-GM1000211

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Antonio Cacalotepec

  241% por encima de la mediana

  Mediana: $3,392,500

  Inventario en NOCNOK: 31 terrenos

• Municipio de San Andrés Cholula

  267% por encima de la mediana

  Mediana: $3,150,000

  Inventario en NOCNOK: 412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  23% por encima de la mediana

  $8,000 contra $6,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Antonio Cacalotepec, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Antonio Cacalotepec?

El precio de publicación es $11,560,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Antonio Cacalotepec?

Está 241% por encima de la mediana de la colonia San Antonio Cacalotepec ($3,392,500), donde NOCNOK tiene 31 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,150,000) está 267% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,000, 23% por encima de la mediana de la colonia San Antonio Cacalotepec ($6,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,312,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $95,457. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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