Terreno en San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

• 994

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Terreno en venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, 994 m² de terreno. Precio: $2,200,000.

🏞️ **TERRENOS EN VENTA | TLAXCALANCINGO, PUEBLA** 📍 **UBICACIÓN ESTRATÉGICA: SAN BERNARDINO TLAXCALANCINGO** Excelente oportunidad para adquirir **dos terrenos con una superficie total de 994 m²**, ubicados a solo **5 minutos del Starbucks del km 7.5 de la Carretera Federal Puebla–Atlixco**. 💰 **PRECIO DE VENTA: $2,200,000 MXN POR AMBOS LOTES** 📐 **SUPERFICIES** • 🌳 **Lote 3:** 498 m²\ • 🌳 **Lote 4:** 496 m²\ • 📏 **Superficie total: 994 m²**\ • 💵 Precio aproximado por m²: **$2,213 MXN** ✨ **CARACTERÍSTICAS** • 📍 Ubicación cercana a la Carretera Federal Puebla–Atlixco.\ • 🏞️ Dos lotes identificados como 3 y 4.\ • 🏗️ Potencial para proyecto habitacional o de inversión, sujeto a uso de suelo y permisos.\ • 🚗 A aproximadamente 5 minutos del Starbucks del km 7.5. ⚠️ **IMPORTANTE:** La escrituración y la situación jurídica deberán verificarse antes de formalizar la operación. Cualquier forma de pago deberá documentarse correctamente y reflejar el valor real de la compraventa conforme a las disposiciones legales y fiscales aplicables. 🎯 **IDEAL PARA** • Inversionistas inmobiliarios.\ • Proyectos habitacionales, sujetos a factibilidad.\ • Compradores interesados en adquirir dos lotes en Tlaxcalancingo. 📩 **¡Solicita más información y conoce esta oportunidad de inversión!** *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.* *No incluye impuestos ni gastos notariales aplicables.* *Las imágenes son solo de carácter ilustrativo.* 📲 **INFORMES** En **Alternativas Inmobiliarias – Land & Industry**, somos expertos en inmuebles comerciales, industriales y terrenos; ofrecemos corretaje inmobiliario, avalúos, asesoría legal, gestión de créditos y más. Con 10 años de experiencia, te ayudamos a potenciar tu inversión. Realizamos y construimos proyectos a la medida y gestionamos la búsqueda de inmuebles a nivel nacional e internacional para satisfacer tus necesidades específicas.

Cód. NN-HHZ959

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Bernardino Tlaxcalancingo

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,201,250

  Inventario en NOCNOK: 58 terrenos

• Municipio de San Andrés Cholula

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,212,514

  Inventario en NOCNOK: 410 terrenos

• Precio por m² de terreno

  65% por debajo de la mediana

  $2,213 contra $6,373 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Bernardino Tlaxcalancingo?

El precio de publicación es $2,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Bernardino Tlaxcalancingo?

Está 58% por debajo de la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($5,201,250), donde NOCNOK tiene 58 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,212,514) está 32% por debajo. Por m² de terreno cuesta $2,213, 65% por debajo de la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($6,373). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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