Terreno en San Rafael Comac, San Andrés Cholula, Puebla

San Rafael Comac, San Andrés Cholula, Puebla

• 407

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Terreno en venta en San Rafael Comac, San Andrés Cholula, 407 m² de terreno. Precio: $2,157,000.

Terreno en venta en excelente ubicación en San Rafael Comac, San Andrés Cholula. Superficie de 407m², cerca de avenidas principales, a sólo 5 minutos del complejo de Seguridad Publica, Zona Arqueologica de Cholula y a 8 cuadras del centro de San Andrés, cuenta con todos los servicios y escrituración inmediata. Tiene 18.5m de frente X 22m de fondo. Puede venderse por separado 1: 176m² (8mx22m) 2: 231m² (10.5x22m) Superficie 407m² Uso de suelo: Habitacional Servicios: agua, drenaje y luz. FRACCION RESTANTE QUE SE SEGREGÓ DE LA PARCELA 30 Z1 P1/2, SAN RAFAEL COMAC, SAN ANDRÉS CHOLULA, PUE. Precio por m2: $ 5,800 ($6,000 fraccionado) Precio total: $2,360,600

Cód. MX23-PS4647

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael Comac

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,341,892

  Inventario en NOCNOK: 18 terrenos

• Municipio de San Andrés Cholula

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,250,260

  Inventario en NOCNOK: 399 terrenos

• Precio por m² de terreno

  39% por encima de la mediana

  $5,300 contra $3,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael Comac, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Rafael Comac?

El precio de publicación es $2,157,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael Comac?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia San Rafael Comac ($2,341,892), donde NOCNOK tiene 18 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,250,260) está 34% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,300, 39% por encima de la mediana de la colonia San Rafael Comac ($3,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($431,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,811. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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