Terreno en San Baltasar Temaxcalac, San Martín Texmelucan, Puebla

San Baltasar Temaxcalac, San Martín Texmelucan, Puebla

• 4,168

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Terreno en venta en San Baltasar Temaxcalac, San Martín Texmelucan, 4,168 m² de terreno. Precio: $12,000,000.

venta de terreno bardeado sobre autopista Pue-Mex, a 500 mts. del entronque con el ARCO NORTE... Excelente ubicación, con conexión inmediata a Queretaro, Tlaxcala, Edo de México y Cd de México. Cerca de se encuentran plantas importantes como es la petroquímica de PEMEX, Rassini, Frenos y Lapsolite DPQ SA de CV. Polígono regular con frente a la autopista México-Puebla de 50 mts. Acceso por calle Tamaulipas con frente de 50 mts. Nivelado a nivel de autopista. Carpeta asfáltica. Barda perimetral.

Cód. MX24-NO4465 (LiDaSn)

Características

• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Piso nivelado con láser
• Piso reforzado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Martín Texmelucan

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 15 terrenos

• Precio por m² de terreno

  86% por encima de la mediana

  $2,879 contra $1,546 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Baltasar Temaxcalac, San Martín Texmelucan, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Baltasar Temaxcalac?

El precio de publicación es $12,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Martín Texmelucan?

Está 150% por encima de la mediana del municipio de San Martín Texmelucan ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 15 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,879, 86% por encima de la mediana del municipio de San Martín Texmelucan ($1,546). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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