Nave Industrial - San Martín Texmelucan

Sin colonia, San Martín Texmelucan, Puebla

• 36,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Terreno en venta en Sin colonia, San Martín Texmelucan, 36,000 m² de terreno. Precio: $85,000,000.

tiene tres bodegas de 1500, 2000 y 3700 m2 (total 7000 m2) y oficinas de 200 m2, caseta de vigilancia y terreno totalmente bardeado de 36,000 m2. Terreno irregular totalmente plano con 452 metros colindando con Carretera Federal y 196 metros con arco norte. Entrada de tráilers y piso compactado para las maniobras. La propiedad cuenta con báscula de 70 toneladas, Se encuentra dentro del Corredor Industrial Quetzalcóatl, San Martín Texmelucan, Puebla. Tiene uso de suelo industrial y factibilidad para energía trifásica y transformador. Cuenta con todos los servicios. Precio sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Cód. NN-GXZ055 (22204111)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  56% por encima de la mediana

  $2,361 contra $1,513 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sin colonia, San Martín Texmelucan, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sin colonia?

El precio de publicación es $85,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Martín Texmelucan?

Por m² de terreno cuesta $2,361, 56% por encima de la mediana del municipio de San Martín Texmelucan ($1,513). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($17,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $701,888. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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