Terreno en Venta en San Pedro Cholula, Puebla

Bosques de Saint Germain, San Pedro Cholula, Puebla

• 172

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Bosques de Saint Germain, San Pedro Cholula, 172 m² de terreno. Precio: $2,350,000.

Excelente terreno habitacional de 171.96 m², ubicado dentro del exclusivo Fraccionamiento Arboledas de Saint Germain, en San Pedro Cholula. El terreno se encuentra en esquina y frente al Centro Deportivo Cimera, lo que le proporciona una ubicación privilegiada dentro del desarrollo, además de mayor facilidad de acceso y excelente entorno residencial. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie: 171.96 m² Terreno en esquina Uso habitacional Ubicado frente al Deportivo Cimera Excelente opción para construir una residencia a medida Zona residencial consolidada Entorno tranquilo y familiar AMENIDADES Y SERVICIOS DEL FRACCIONAMIENTO Arboledas de Saint Germain ofrece un entorno privado y familiar, con: 🔐 Acceso controlado 👮 Vigilancia 24 horas 🌳 Áreas verdes 🧒 Juegos infantiles 🔥 Áreas de asadores 🏡 Entorno residencial privado 🚗 Fácil acceso a vialidades principales UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Una de las principales ventajas de este terreno es su excelente conectividad, con acceso por La Recta a Cholula y Blvd. Forjadores, permitiendo desplazarse fácilmente hacia San Pedro Cholula, Puebla y diferentes zonas comerciales y de servicios. Se encuentra aproximadamente a: 📍 1.8 km de Plaza San Diego 📍 4 km de Explanada Puebla 📍 3.5 km del Periférico Ecológico 📍 5.7 km de la UDLAP 📍 2.6 km del Centro de San Pedro Cholula 📍 A pocos minutos de Camino Real a Cholula 📍 Frente al Centro Deportivo Cimera 📍 Cercano a gimnasios, clubes deportivos, restaurantes, supermercados y comercios ESCUELAS Y UNIVERSIDADES CERCANAS La zona cuenta con una amplia oferta educativa, desde colegios hasta universidades, entre ellas: 🎓 Universidad de las Américas Puebla (UDLAP) 🏫 Colegios y escuelas particulares de la zona de San Pedro Cholula y Momoxpan 🏫 Instituciones educativas con fácil acceso desde Forjadores y La Recta a Cholula ENTORNO Y SERVICIOS La ubicación permite tener cerca una amplia variedad de servicios y puntos de interés: 🛍️ Plaza San Diego 🛍️ Explanada Puebla 🏋️ Centro Deportivo Cimera 🛒 Supermercados y tiendas de conveniencia 🍽️ Restaurantes y cafeterías 🏥 Servicios médicos y hospitales de la zona 🏦 Bancos y servicios financieros ⛽ Gasolineras 🚗 Periférico Ecológico y principales vialidades

Cód. NN-HEQ052

Características

• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,651,680

  Inventario en NOCNOK: 155 terrenos

• Precio por m² de terreno

  66% por encima de la mediana

  $13,666 contra $8,238 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques de Saint Germain, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Bosques de Saint Germain?

El precio de publicación es $2,350,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 11% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($2,651,680), donde NOCNOK tiene 155 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $13,666, 66% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($8,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,405. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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