Terreno residencial en venta en San Pedro Cholula, cerca de Recta Cholula y UDLAP

Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

• 221

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026

Terreno en venta en Momoxpan, San Pedro Cholula, 221 m² de terreno. Precio: $2,874,560.

Descubre la oportunidad de adquirir un terreno residencial ubicado estratégicamente en el corazón de San Pedro Cholula, Puebla. Situado en la Privada Las Villas, este lote de 221.12 metros cuadrados se encuentra libre de hipotecas, listo para desarrollar el proyecto de tus sueños. La zona de Momoxpan es altamente valorada por su cercanía a importantes vías de acceso como la Recta Cholula y la Universidad de las Américas Puebla (UDLAP), lo que la convierte en un lugar ideal para invertir en propiedades residenciales. Vivir en esta área te permitirá disfrutar de numerosos beneficios, como la proximidad a zonas comerciales, escuelas de prestigio, hospitales y diversas opciones de transporte público. Las propiedades cerca de la UDLAP son muy solicitadas debido a su excelente ubicación, ofreciendo un equilibrio perfecto entre comodidad y conexión con el entorno urbano y natural. El precio del terreno es de $2,874,560, con opciones de financiamiento ya sea mediante crédito o pago en efectivo, lo que facilita el proceso de compra. Esta porción de tierra te brinda la posibilidad de adaptar tus planes de construcción a tus necesidades específicas, asegurando que tu futura residencia se convierta en un hogar acogedor y funcional. Además, el terreno cuenta con acceso a servicios esenciales como internet y teléfono, y está ubicado en un área vigilada para tu tranquilidad. Entre las amenidades que ofrece la privada, se encuentran un área de juegos y una casa club rodeada de jardines, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento y ocio. No dejes pasar esta ocasión única para construir tu vida en uno de los municipios más encantadores y de creciente demanda en Puebla. Conecta con tus aspiraciones y empieza a hacerlas realidad aquí, agendando una cita para conocer el lugar y recibir más detalles a través de los datos de contacto disponibles.

Cód. NN-HDQ484 (TV ALF 004)

Características

• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $2,651,680

  Inventario en NOCNOK: 153 terrenos

• Precio por m² de terreno

  58% por encima de la mediana

  $13,000 contra $8,238 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Momoxpan?

El precio de publicación es $2,874,560. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 8% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($2,651,680), donde NOCNOK tiene 153 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $13,000, 58% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($8,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($574,912), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,737. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.