Terreno en venta en Cholula .

San Matias Cocoyotla, San Pedro Cholula, Puebla

• 107

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Terreno en venta en San Matias Cocoyotla, San Pedro Cholula, 107 m² de terreno. Precio: $800,700.

Se venden 2 lotes juntos de 106.79 m² cada uno (total 213.58 m²) en el exclusivo fraccionamiento Monterreal Residencial, ubicado sobre la carretera federal México–Puebla, en San Matías Cocoyotla, San Pedro Cholula. Zona de alta plusvalía con acceso inmediato a vialidades principales, seguridad y servicios ocultos. Cada lote mide 7.24 m de frente por 14.75 m de fondo, con forma rectangular, terreno plano y listo para construir. Existe la opción de adquirir ambos lotes para un proyecto más grande o de comprar solo uno. El fraccionamiento ofrece vialidades adoquinadas, barda perimetral electrificada, seguridad privada, servicios ocultos (agua, luz, drenaje y drenaje pluvial) y plaza comercial en la entrada. Precio por lote: $800,700MXN. Ubicación estratégica: a 2 km de la Recta a Cholula, 3 km de Plaza San Diego. Agenda tu cita hoy mismo y asegura tu inversión en una de las zonas más atractivas de Puebla y Cholula.

Cód. NN-GM1000118

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  72% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,887,280

  Inventario en NOCNOK: 150 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por debajo de la mediana

  $7,483 contra $8,140 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Matias Cocoyotla, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Matias Cocoyotla?

El precio de publicación es $800,700. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 72% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($2,887,280), donde NOCNOK tiene 150 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $7,483, 8% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($8,140). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($160,140), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,612. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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