Terreno en Venta Regular y Plano | Fraccionamiento Rancho de Jesús, Cholula, Puebla

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

• 234

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, 234 m² de terreno. Precio: $1,500,000.

TERRENO EN VENTA 234 m² REGULAR | FRACCIONAMIENTO RANCHO DE JESÚS (ZONA CHOLULA) Precio Total de Venta: $1,500,000 MXN Precio por m²: $6,410.25 MXN ¡Invierte en tu patrimonio o construye la casa de tus sueños! Excelente terreno completamente regular y de entrega inmediata, listo para iniciar proyecto de construcción. Ubicado dentro del Fraccionamiento Rancho de Jesús, en la zona de Paseo de Cortés (San Andrés/San Pedro Cholula), un entorno residencial tranquilo, seguro, rodeado de naturaleza y con gran plusvalía. ESPECIFICACIONES DEL TERRENO: - Superficie total: 277.00 m² - Área privativa: 234.00 m² - Medidas: 10.00 metros de frente por 23.40 metros de fondo - Topografía: Completamente regular y plano (facilita cualquier diseño arquitectónico) - Servicios: Red de drenaje, agua potable e instalaciones subterráneas a pie de lote AMENIDADES DEL CLÚSTER: - Control de acceso con seguridad privada 24/7 - Áreas verdes comunes - Zona de juegos infantiles - Área de asadores para convivencia familiar UBICACIÓN Y DISTANCIAS ESTRATÉGICAS: - A 1.9 km de Plaza Comercial Las Glorias - A 2.0 km de La Huerta Golf & Hotel - A 2.5 km de la Zona Arqueológica y Centro de Cholula - A 5.0 km del Cerro Zapoteco (ideal para senderismo y ciclismo de montaña) Agenda tu cita hoy mismo :)

Cód. NN-HFX018 (TERRENO REGULAR Y PLANO EN FRACC.)

Características

• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,887,280

  Inventario en NOCNOK: 150 terrenos

• Precio por m² de terreno

  21% por debajo de la mediana

  $6,410 contra $8,140 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Maria Xixitla?

El precio de publicación es $1,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 48% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($2,887,280), donde NOCNOK tiene 150 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $6,410, 21% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($8,140). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,386. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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