Terreno en Fraccionamiento, solo 22 lotes Residenciales a 150 mts de Explanada Últimos 2 Lotes!!

Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de octubre de 2026

Terreno en venta en Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, 150 m² de terreno. Precio: $1,650,000.

Fraccionamiento pequeño PREVENTA entrega Abril 2027 — solo 22 terrenos residenciales en una de las zonas con mejor conectividad de Puebla: a 150 metros de Explanada, con salida directa al Periférico Ecológico y a minutos de la UDLAP y la Recta a Cholula. UBICACIÓN: Momoxpan, Puebla Acceso controlado, barda perimetral y solo 22 vecinos, está diseñado para que construyas exactamente como quieres — en un lugar con la seguridad y la ubicación que sí importan. Momoxpan es de las zonas que más han crecido en Puebla sin perder lo residencial Con acceso directo al Periférico Ecológico y a minutos de la UDLAP y la Recta a Cholula. Tramitamos créditos bancarios y cofinanciados sin ningún costo extra. Agenda tu cita *Precios sujetos a cambio sin Previo Aviso*

Cód. NN-HAG446

Características

• Circuito Cerrado
• Sistema de Seguridad
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santiago Momoxpan

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,463,250

  Inventario en NOCNOK: 17 terrenos

• Municipio de San Pedro Cholula

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,651,680

  Inventario en NOCNOK: 153 terrenos

• Precio por m² de terreno

  69% por encima de la mediana

  $11,000 contra $6,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santiago Momoxpan?

El precio de publicación es $1,650,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago Momoxpan?

Está 63% por debajo de la mediana de la colonia Santiago Momoxpan ($4,463,250), donde NOCNOK tiene 17 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($2,651,680) está 38% por debajo. Por m² de terreno cuesta $11,000, 69% por encima de la mediana de la colonia Santiago Momoxpan ($6,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($330,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,625. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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