Terreno residencial en fraccionamiento exclusivo en Cholula, Puebla

Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

• 406

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Terreno en venta en Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, 406 m² de terreno. Precio: $4,463,250.

Ubicado en el prestigioso fraccionamiento de Xochicalli, en San Pedro Cholula, Puebla, este terreno es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños. Con una superficie de 405.74 m², es ideal para proyectos habitacionales, ofreciendo el espacio necesario para un diseño personalizado y funcional. El fracc Xochicalli es una zona privilegiada que combina tranquilidad y accesibilidad. Este terreno se encuentra cerca de importantes vialidades como la Recta Cholula, facilitando el acceso a escuelas, hospitales, y centros comerciales. Además, podrás disfrutar de la seguridad que brinda un fraccionamiento con vigilancia, asegurando un entorno seguro y familiar. Con un precio de venta total de $4,463,250 MXN, este terreno es una propuesta atractiva para quienes buscan invertir en una propiedad en Puebla. Es importante resaltar que la propiedad se encuentra libre de gravamen, facilitando opciones de pago tanto en crédito como en efectivo. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad residencial. Te invitamos a contactar a través de los medios proporcionados para agendar una visita y conocer más sobre este terreno en Puebla. Tu proyecto ideal puede comenzar aquí. TENEMOS DOS TERRENOS MAS JUNTOS

Cód. NN-HDH610 (T ALFOOI)

Características

• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santiago Momoxpan

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,625

  Inventario en NOCNOK: 16 terrenos

• Municipio de San Pedro Cholula

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $2,874,560

  Inventario en NOCNOK: 151 terrenos

• Precio por m² de terreno

  45% por encima de la mediana

  $11,000 contra $7,585 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santiago Momoxpan?

El precio de publicación es $4,463,250. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago Momoxpan?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Santiago Momoxpan ($4,247,625), donde NOCNOK tiene 16 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($2,874,560) está 55% por encima. Por m² de terreno cuesta $11,000, 45% por encima de la mediana de la colonia Santiago Momoxpan ($7,585). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($892,650), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,855. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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