Terreno en Venta en Amealco de Bonfil Centro

Amealco de Bonfil Centro, Amealco de Bonfil, Querétaro

• 1,026

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2025

Terreno en venta en Amealco de Bonfil Centro, Amealco de Bonfil, 1,026 m² de terreno. Precio: $3,500,000.

TERRENO EN VENTA EN AMEALCO DE BONFIL CENTRO TERRENO EN VENTA EN AMEALCO CENTRO, MUY CERCA DE LA PLAZA PRINCIPAL Superficie: 1,026.50 m². Polígono de medidas: Al norte: 57.480m, Al sureste: 19.420m, Al sur: 49.794m, Al suroeste: 19.530m El terreno es completamente plano, Cuenta con escritura-yTiene servicios cercanos a pie de lote Ubicación privilegiada: A tan solo 500 m de la plaza principal del Pueblo Mágico de Amealco de Bonfil y de la parroquia (lo que lo sitúa dentro de un radio muy accesible al centro histórico). A solo 2 minutos de la terminal de autobuses de Amealco, lo que le otorga excelente conectividad. Está rodeado de todo tipo de servicios (comerciales, turísticos, de transporte), lo que añade valor al terreno como activo de inversión. La cercanía al centro histórico y accesos de transporte promueven una gran variedad de usos para el terreno. Alternativas de venta Se ofrecen dos opciones: Con portón y bardeo: Precio de $4,000,000.00 MXN, Sin bardeo: Precio de $3,500,000.00 MXN, Ambas opciones ofrecen flexibilidad según el interés del comprador: desarrollo inmediato (con infraestructura de bardeo/portón) o bien una opción más ligera (sin bardeo) para quien quiera personalizar desde cero. Posibles usos o negocios recomendados Dado el perfil del terreno, la ubicación y el entorno (Pueblo Mágico, turismo, servicios), se podrian utilizar para: Mini-hotel boutique / Posada de estilo turístico Puedes desarrollar un conjunto de habitaciones + área común, jardín, cafetería. Departamentos o vivienda en renta Espacio comercial / Galerías de artesanías + café-restaurante Coworking / Consultorios u oficinas en zona céntrica Espacio para eventos / restaurante temático Un salón para eventos, boda, reuniones, aprovechando el entorno “Pueblo Mágico” y su estética tradicional. Ubicación muy cerca del centro histórico y accesos de transporte, lo que lo hace muy atractivo para turismo o vivienda con comodidades.

Cód. NN-MV1000381 (P519)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Amealco de Bonfil

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $1,640,000

  Inventario en NOCNOK: 48 terrenos

• Precio por m² de terreno

  173% por encima de la mediana

  $3,411 contra $1,250 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amealco de Bonfil Centro, Amealco de Bonfil, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Amealco de Bonfil Centro?

El precio de publicación es $3,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amealco de Bonfil?

Está 113% por encima de la mediana del municipio de Amealco de Bonfil ($1,640,000), donde NOCNOK tiene 48 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,411, 173% por encima de la mediana del municipio de Amealco de Bonfil ($1,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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