Oportunidad de inversión: Terreno de 1,500 m² en Los Ángeles, Corregidora, Querétaro

Ampliación los Ángeles, Corregidora, Querétaro

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de marzo de 2026

Terreno en venta en Ampliación los Ángeles, Corregidora, 1,500 m² de terreno. Precio: $2,700,000.

Presentamos una ubicación estratégica para su próximo proyecto. Este terreno de 1,500 m² se encuentra en zona de crecimiento logístico en Los Ángeles, Corregidora. Con uso de suelo agropecuario y certeza jurídica total, es la opción ideal para inversionistas que buscan plusvalía inmediata o desarrolladores de infraestructura logística. Características Principales * Superficie Total: 1,500 m² de terreno con excavación para iniciar nivelación. Precio por m2: $1,800 * Ubicación Premium: Zona Los Ángeles, colindante con el desarrollo industrial INDUSTRIALIX en Corregidora, Querétaro. A escasos 200 metros de la carretera Celaya- Querétaro * Uso de Suelo: Conservación Agropecuaria con factibilidad para bodegas de almacenamiento y minibodegas. * Infraestructura: Servicios de luz a solo 10 metros, ideal para la instalación de una subestación eléctrica. ¿Por qué invertir en esta propiedad? 1. Conectividad Estratégica: Ubicado en un corredor industrial consolidado, lo que garantiza el flujo logístico y la cercanía con proveedores y clientes. 2. Versatilidad de Negocio: El auge del e-commerce hace que el uso de suelo para minibodegas sea una de las inversiones más rentables y de mayor demanda actualmente. 3. Estatus Legal: Propiedad totalmente escriturada y con predial al corriente (listo para firma). LM 5

Cód. NN-GWB535 (TVLMC5129)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Corregidora

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $2,200,000

  Inventario en NOCNOK: 525 terrenos

• Precio por m² de terreno

  69% por debajo de la mediana

  $1,800 contra $5,890 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación los Ángeles, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ampliación los Ángeles?

El precio de publicación es $2,700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Corregidora?

Está 23% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($2,200,000), donde NOCNOK tiene 525 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,800, 69% por debajo de la mediana del municipio de Corregidora ($5,890). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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