Terreno habitacional en venta en Balvanera Polo Country Club, Qro. | Exclusividad, seguridad

Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

• 357

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Terreno en venta en Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, 357 m² de terreno. Precio: $5,300,000.

Venta de terreno habitacional en Balvanera Polo Country Club, uno de los fraccionamientos más exclusivos y consolidados de Querétaro. Este terreno escriturado de 557.76 m², con excelente ubicación dentro del desarrollo, se encuentra listo para construir, ideal para desarrollar la casa de tus sueños en un entorno de alto nivel. Vivir en Balvanera Polo Country Club Querétaro es disfrutar de un estilo de vida que combina naturaleza en un entorno campestre, seguridad 24/7 y exclusividad, rodeado de paisajes naturales, infraestructura de primer nivel y amenidades al aire libre. Características del terreno: Terreno habitacional en venta en Balvanera de 557.76 m² ($9,515 x m²) Escriturado Uso habitacional Listo para construir Excelente ubicación y alta plusvalía Amenidades del fraccionamiento: Amplias áreas verdes y paisajes naturales, rodeado de vegetación Seguridad 24/7 con acceso controlado y vigilancia permanente Club de Golf profesional de 18 hoyos, diseñado por Marcelino Moreno, con 6,882 yardas de reto y belleza natural Club hípico, caballerizas y pistas de salto Canchas de tenis y fútbol Área de Juegos Infantiles Hotel Boutique Villa Mexicana y Restaurante Casa Balvanera dentro del fraccionamiento Gracias a su ubicación estratégica, Balvanera ofrece excelente conectividad a las principales vías de acceso, convirtiéndose en una de las mejores opciones para invertir en terrenos residenciales en Querétaro. Distancia al Centro Histórico: 15 minutos 📞 Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita y conocer este terreno en venta en Balvanera Polo Country Club. LM 3

Cód. NN-GUE200 (TVLMC3119)

Características

• Sistema de Seguridad
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balvanera Polo y Country Club

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,800,000

  Inventario en NOCNOK: 39 terrenos

• Municipio de Corregidora

  146% por encima de la mediana

  Mediana: $2,155,000

  Inventario en NOCNOK: 519 terrenos

• Precio por m² de terreno

  89% por encima de la mediana

  $14,846 contra $7,855 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Balvanera Polo y Country Club?

El precio de publicación es $5,300,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balvanera Polo y Country Club?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Balvanera Polo y Country Club ($3,800,000), donde NOCNOK tiene 39 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($2,155,000) está 146% por encima. Por m² de terreno cuesta $14,846, 89% por encima de la mediana de la colonia Balvanera Polo y Country Club ($7,855). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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