Terreno de Uso Mixto en Venta en Las Trojes, Corregidora, Querétaro

El Pueblito Centro, Corregidora, Querétaro

• 744

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Pueblito Centro, Corregidora, 744 m² de terreno. Precio: $4,464,000.

TERRENO EN VENTA – LAS TROJES, CORREGIDORA, QUERÉTARO | 744 m² | USO MIXTO | ALTA PLUSVALÍA Ubicado en la exclusiva y creciente zona de Las Trojes, Corregidora, este terreno de uso mixto/productivo es una oportunidad excepcional para desarrollar proyectos comerciales, institucionales o productivos. Con acceso directo por Calle Troje Campo Alegre 16, el predio se sitúa en un punto estratégico rodeado de escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que garantiza una alta plusvalía y un entorno ideal para cualquier inversión. 💰 Precio: $4,836,000 MXN 📐 Superficie: 744 m² ✔️ Uso mixto/productivo ✔️ Libre de gravamen 💳 Opciones de pago: crédito o efectivo 🌟 VENTAJAS COMPETITIVAS DEL TERRENO Terreno completamente libre de gravamen, listo para escrituración Ubicación estratégica en una de las zonas más solicitadas de Corregidora Rodeado de servicios esenciales: escuelas, hospitales, plazas comerciales Gran flujo vehicular y peatonal Acceso rápido a transporte público y vialidades principales Entorno con infraestructura consolidada y en crecimiento constante 🚀 IDEAL PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS La combinación de uso mixto, amplitud y ubicación convierte este lote en una excelente opción para: Comercios y servicios Oficinas Bodegas productivas Proyectos institucionales Desarrollos ligeros con enfoque comercial o mixto La versatilidad del terreno ofrece la libertad de crear proyectos funcionales y altamente rentables. 🏞️ UN ENTORNO CON GRAN POTENCIAL Corregidora continúa posicionándose como uno de los municipios con mayor desarrollo inmobiliario en Querétaro. Su infraestructura moderna, calidad de vida y crecimiento constante garantizan una inversión segura y con visión a largo plazo. 📞 AGENDA TU VISITA Y DESCUBRE SU POTENCIAL Conoce este lote y visualiza las múltiples posibilidades que ofrece para tu próximo proyecto. Contáctame para enviarte la ubicación y coordinar un recorrido.

Cód. NN-VB1000159

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Pueblito Centro

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,080,000

  Inventario en NOCNOK: 15 terrenos

• Municipio de Corregidora

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $2,200,000

  Inventario en NOCNOK: 524 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por encima de la mediana

  $6,000 contra $5,486 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Pueblito Centro, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Pueblito Centro?

El precio de publicación es $4,464,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Pueblito Centro?

Está 63% por debajo de la mediana de la colonia El Pueblito Centro ($12,080,000), donde NOCNOK tiene 15 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($2,200,000) está 103% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,000, 9% por encima de la mediana de la colonia El Pueblito Centro ($5,486). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($892,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,862. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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