Terreno en Venta en Corregidora Queretaro en el Romeral los Angeles

El Romeral, Corregidora, Querétaro

• 1,865

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Romeral, Corregidora, 1,865 m² de terreno. Precio: $4,200,000.

TERRENO EN VENTA CON CASA EN ESQUINA | EL ROMERAL, CORREGIDORA Propiedad en esquina, ubicada en El Romeral, Corregidora, Querétaro, con acceso por el Fraccionamiento La Vida y conexión hacia la Carretera Libre a Celaya / Carretera Federal 45. La propiedad cuenta con 1,865.56 m² de terreno, prácticamente plano, una casa de un nivel y amplias áreas techadas, ofreciendo diferentes posibilidades de aprovechamiento. 📐 SUPERFICIE Y MEDIDAS Terreno: 1,865.56 m² Construcción: 89 m² + techumbres Al norte: 25.074 m Al suroeste: 76.193 m Al sur: 24.860 m Al oeste: 75.806 m Propiedad en esquina, con colindancia a calles en dos de sus lados. Ideal para quienes buscan espacio para vivienda, almacenamiento, actividades productivas o un proyecto de mayor aprovechamiento, sujeto al uso de suelo y autorizaciones correspondientes. 🏠 CASA Y CONSTRUCCIONES La casa es de un nivel y cuenta con: 2 recámaras Cocina 1 baño Pasillo de distribución Terraza Cochera Jardín frontal Las áreas techadas adicionales pueden aprovecharse como bodega, taller, estacionamiento, almacenamiento o áreas de trabajo, de acuerdo con las necesidades del comprador. 📍 UBICACIÓN Y ACCESOS Cuenta con acceso por el Fraccionamiento La Vida y conexión hacia la Carretera Libre a Celaya / Carretera Federal 45, facilitando el traslado hacia Corregidora, El Pueblito y diferentes puntos de Querétaro. Se encuentra en el entorno de: 📍 El Romeral 📍 Fraccionamiento La Vida 📍 Los Ángeles 📍 Balvanera Industrial 📍 El Pueblito ⚡ SERVICIOS Energía eléctrica: existe infraestructura eléctrica cercana y se puede gestionar la conexión al poste más próximo, (sujeto a factibilidad y trámite correspondiente ante CFE) Agua CEA Drenaje: Cuenta con Fosa Séptica Documentación: Título de Propiedad, Libre de gravamen

Cód. NN-HFT686 (P627)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Corregidora

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $2,155,000

  Inventario en NOCNOK: 519 terrenos

• Precio por m² de terreno

  62% por debajo de la mediana

  $2,252 contra $5,890 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Romeral, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Romeral?

El precio de publicación es $4,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Corregidora?

Está 95% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($2,155,000), donde NOCNOK tiene 519 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,252, 62% por debajo de la mediana del municipio de Corregidora ($5,890). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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