Terreno en Venta en Corregidora – Ubicación Estratégica

La Negreta, Corregidora, Querétaro

• 806

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Terreno en venta en La Negreta, Corregidora, 806 m² de terreno. Precio: $3,788,000.

Ubicado a unos metros de Camino a La Negreta, una de las vialidades principales de la zona, este terreno ofrece conectividad inmediata hacia Constituyentes, el Centro de Querétaro y los principales corredores industriales y comerciales. Cuenta con un frente funcional de 17 mts que permite un acceso cómodo y operativo, ideal para proyectos que requieren flujo constante. Además, la cercanía a infraestructura eléctrica representa una ventaja importante para cualquier tipo de desarrollo. Se encuentra dentro de un entorno habitacional ya consolidado, rodeado de comercios locales y servicios, lo que garantiza movimiento real en la zona. Cuenta con transformador cercano (30 KVA visible en zona) ventaja ideal para: ✔ Bodega urbana ✔ Desarrollo de locales ✔ Mini plaza ✔ Oficinas / consultorios ✔ Proyecto mixto (comercial + renta) Acceso por calle Hortencias CONSIDERACIONES IMPORTANTES No se vende en fracciones Ideal para proyecto integral

Cód. NN-HDR649 (EB-VQ4111)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Corregidora

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $2,200,000

  Inventario en NOCNOK: 524 terrenos

• Precio por m² de terreno

  19% por debajo de la mediana

  $4,700 contra $5,798 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Negreta, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Negreta?

El precio de publicación es $3,788,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Corregidora?

Está 72% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($2,200,000), donde NOCNOK tiene 524 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $4,700, 19% por debajo de la mediana del municipio de Corregidora ($5,798). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($757,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,279. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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