Terreno en Venta – Corregidora, Querétaro

Los Olvera, Corregidora, Querétaro

• 5,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Terreno en venta en Los Olvera, Corregidora, 5,000 m² de terreno. Precio: $32,500,000.

TPP - Terreno en venta en Corregidora, Querétaro, con 5,000 m2; en zona de alto crecimiento y plusvalía. Terreno plano, ideal para desarrollo residencial medio–alto o proyecto premium. Ubicado en entorno consolidado con escuelas, plazas, hospitales y excelente conectividad vial. Uso de suelo HMM-3-30 Md (Habitacional Mixto Medio) que permite desarrollo habitacional hasta 3 niveles y usos compatibles de bajo impacto. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento patrimonial en una de las zonas con mayor demanda de Querétaro. Forma del terreno: Rectangular ligeramente irregular Medidas: Frente: 37.25 m Fondo: 132.22 m / 136.69 m ***LIBRE DE GRAVAMEN*** CTV260129-TPP

Cód. NN-GYN697 (EB-VF4280)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Olvera

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $22,000,000

  Inventario en NOCNOK: 17 terrenos

• Precio por m² de terreno

  18% por encima de la mediana

  $6,500 contra $5,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Olvera, Corregidora, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Olvera?

El precio de publicación es $32,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Olvera?

Está 48% por encima de la mediana de la colonia Los Olvera ($22,000,000), donde NOCNOK tiene 17 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $6,500, 18% por encima de la mediana de la colonia Los Olvera ($5,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $268,369. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.