Terreno en Venta en Paseo de los Venados Corregidora

Los Olvera, Corregidora, Querétaro

• 27,674

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2025

Terreno en venta en Los Olvera, Corregidora, 27,674 m² de terreno. Precio: $30,000,000.

TERRENO EN VENTA EN PASEO DE LOS VENADOS CORREGIDORA P495Macrolote en Venta en Paseo de los Venados – Ideal para Proyecto Habitacional Ubicado en el Municipio de Corregidora, en una zona de alta plusvalía y crecimiento, rodeado de fraccionamientos como Vista Real, CimaSur, San Agustín, Condesa Cimatario, Punta del Este y Agaves Residencial. A solo minutos de Cañadas del Arroyo, Cañadas del Lago, Real del Bosque y El Condado. Excelente conectividad a 7 minutos de Centro Sur, Hospital Ángeles, Plaza HUB y Centro Cívico. Características del terreno: Superficie total: 27,674.661 m² Frente: 197 metros sobre Av. Paseo de los Venados Uso de Suelo: CS-4-40-Md (Comercial y de Servicios – Mixto 4 niveles, con posibilidad de aumentar por ancho de vialidad) Densidad: Media CUS: 2.4 (máxima construcción de 6.66 hectáreas) COS: 0.6 (máximo desplante de 1.66 hectáreas) Área libre: 40% Terreno libre de donación Servicios disponibles: Tanque de agua y pozo de rebombeo a 300 metros Media tensión eléctrica a pie de lote Ubicación estratégica: A minutos del Libramiento Sur Poniente y vialidades principales como Paseo de los Venados (Prolongación Truchuelo). Frente al Parque Nacional El Cimatario, con entorno natural y vistas excepcionales. Precio de oportunidad. Ideal para desarrollos habitacionales horizontales o verticales de alto nivel. Para más información o para agendar una cita, contáctenos.

Cód. NN-MV1000325 (P495)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Olvera

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $22,000,000

  Inventario en NOCNOK: 17 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Olvera, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Olvera?

El precio de publicación es $30,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Olvera?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Los Olvera ($22,000,000), donde NOCNOK tiene 17 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $247,725. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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