Terreno Residencial en Venta Ciudad Maderas Corregidora

Puerta de San Rafael, Corregidora, Querétaro

• 116

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Terreno en venta en Puerta de San Rafael, Corregidora, 116 m² de terreno. Precio: $650,000.

GLG - Terreno en Venta | Ciudad Maderas Corregidora - Condominio Maple 70 - Listo para escriturar y construir Excelente oportunidad de inversión dentro de Ciudad Maderas Corregidora, uno de los desarrollos residenciales con mayor crecimiento y proyección de plusvalía en Querétaro. - Superficie  116.45 m2 Terreno ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto patrimonial en una zona con alta demanda habitacional. - Amenidades y estilo de vida El condominio cuenta con Casa Club y amenidades pensadas para el confort y la convivencia: - Alberca templada con asoleaderos - Gimnasio totalmente equipado - Canchas de tenis - Áreas de asador - Vestidores y regaderas - Sauna - Seguridad 24/7 y acceso controlado - Ubicación estratégica Ciudad Maderas Corregidora ofrece excelente conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad: - A 15 minutos del Centro Histórico de Querétaro - A 5 minutos de la Universidad Tecnológica de Querétaro - A 15 minutos de colegios de alto nivel como Newland y Wexford - A 15 minutos del nuevo Costco Corregidora, proyectado como el más grande del Bajío - A aproximadamente 1 hora del Aeropuerto Internacional de Querétaro Además, el desarrollo se beneficia de la cercanía a futuros proyectos educativos como un plantel de la UAQ, lo que fortalece la plusvalía y demanda en la zona. - Conectividad Acceso ágil a vialidades principales que conectan rápidamente con: -Ciudad de México -Guanajuato - Zona metropolitana de Querétaro Ideal para: - Inversionistas que buscan terrenos con plusvalía - Familias que desean construir en un entorno seguro - Desarrolladores que buscan zonas en crecimiento **El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RTV260327-GLG

Cód. NN-GYN591 (EB-VQ6824)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta de San Rafael

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $795,000

  Inventario en NOCNOK: 28 terrenos

• Municipio de Corregidora

  70% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,200,000

  Inventario en NOCNOK: 525 terrenos

• Precio por m² de terreno

  24% por encima de la mediana

  $5,603 contra $4,523 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta de San Rafael, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Puerta de San Rafael?

El precio de publicación es $650,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta de San Rafael?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Puerta de San Rafael ($795,000), donde NOCNOK tiene 28 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($2,200,000) está 70% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,603, 24% por encima de la mediana de la colonia Puerta de San Rafael ($4,523). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($130,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,367. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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