Terreno en Venta en Faro de los Cisnes Corregidora

Puerta de San Rafael, Corregidora, Querétaro

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Terreno en venta en Puerta de San Rafael, Corregidora, 250 m² de terreno. Precio: $1,700,000.

PCH - Terreno en venta ubicado en el Fraccionamiento Faro de Los Cisnes, Corregidora, Querétaro. Se encuentra en la primera etapa del desarrollo, en una ubicación privilegiada, ya que está en esquina. Sus dimensiones son de 25 x 10 metros, lo que lo convierte en un terreno tipo premium, ideal para construir. El fraccionamiento ofrece diversas amenidades como club hípico, lagos artificiales, áreas de juegos infantiles, albercas, canchas deportivas, salón de eventos y zonas comerciales. Todos los servicios se encuentran de forma subterránea, lo que mejora la estética y funcionalidad del entorno. La ubicación es estratégica, a solo 10 minutos de Avenida Constituyente una de las principales vialidades de la ciudad, a  15 minutos del Pueblito ,con acceso a plazas comerciales, colegios y otras vías importantes. Terreno listo para construir en una de las zonas con mayor plusvalía de la región. **El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.** RTV250730-PCH

Cód. NN-GYN971 (EB-TU5495)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta de San Rafael

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $795,000

  Inventario en NOCNOK: 28 terrenos

• Municipio de Corregidora

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,200,000

  Inventario en NOCNOK: 522 terrenos

• Precio por m² de terreno

  50% por encima de la mediana

  $6,800 contra $4,523 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta de San Rafael, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Puerta de San Rafael?

El precio de publicación es $1,700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta de San Rafael?

Está 114% por encima de la mediana de la colonia Puerta de San Rafael ($795,000), donde NOCNOK tiene 28 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($2,200,000) está 23% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,800, 50% por encima de la mediana de la colonia Puerta de San Rafael ($4,523). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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