Cuatro Terrenos en Venta en Ciudad Maderas Corregidora

Puerta de San Rafael, Corregidora, Querétaro

• 476

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Terreno en venta en Puerta de San Rafael, Corregidora, 476 m² de terreno. Precio: $2,046,800.

ED- Cuatro Terrenos en venta en Ciudad Maderas Corregidora – $4,300 m2; Sauce 171, 172, 173, 174 Se ofrecen 4 terrenos escriturados de 119 m2; cada uno en uno de los desarrollos con mayor plusvalía de Querétaro: Ciudad Maderas Corregidora.  Listo para escriturar y construir. Ideal para inversionistas, desarrolladores o particulares que buscan asegurar su patrimonio en una zona con excelente proyección. El desarrollo cuenta con amenidades de primer nivel, pensadas para ofrecer confort, esparcimiento y bienestar a sus residentes: Alberca templada Gimnasio totalmente equipado Canchas deportivas: tenis, básquetbol y vóleibol Áreas de asador (2) Zona de TV y relajación Área infantil Sauna y vestidores Mesa de juegos y billar Elevador con acceso para personas con discapacidad Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o generar un proyecto rentable en un entorno residencial consolidado. Precio por metro cuadrado: $4,300 MXN Superficie total: 476m2; Se pueden vender todos juntos o por separado* * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RTV250625-ED

Cód. NN-GYO031 (EB-TO0713)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Salón de fiestas
• Sauna
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta de San Rafael

  156% por encima de la mediana

  Mediana: $800,000

  Inventario en NOCNOK: 29 terrenos

• Municipio de Corregidora

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,222,000

  Inventario en NOCNOK: 522 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por debajo de la mediana

  $4,300 contra $4,614 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta de San Rafael, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Puerta de San Rafael?

El precio de publicación es $2,046,800. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta de San Rafael?

Está 156% por encima de la mediana de la colonia Puerta de San Rafael ($800,000), donde NOCNOK tiene 29 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($2,222,000) está 8% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,300, 7% por debajo de la mediana de la colonia Puerta de San Rafael ($4,614). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($409,360), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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