Terreno en Venta en Condominio Cipres Cd Maderas Corregidora

Puerta de San Rafael, Corregidora, Querétaro

• 212

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Terreno en venta en Puerta de San Rafael, Corregidora, 212 m² de terreno. Precio: $580,000.

MN- Se vende terreno plano en El Condominio Ciprés dentro del Fraccionamiento Ciudad Maderas ubicado en Corregidora. Ciudad Maderas es un desarrollador que ya es conocido por sus conceptos de clústeres privados con amenidades de primer nivel y vigilancia las 24 horas. El terreno ya está listo para construir, está totalmente pagado y los servicios son ocultos, calles adoquinadas, y cuenta con barda perimetral. Próximamente muy cerca de uno de los accesos al libramiento que va de Palmillas a León, por lo que entrar y salir hacia CDMX y León Guanajuato será muy rápido. Del Centro de Querétaro al fraccionamiento son prácticamente 20minutos, además es una zona en desarrollo con proyección de mas desarrollos residenciales, plazas comerciales, etc. AMENIDADES: Casa Club con alberca, gimnasio, canchas de tenis, canchas de básquet, juegos infantiles, baños con loquers, regaderas y vapor, salón de usos múltiples. *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RTV231003-MN

Cód. NN-GYO850 (EB-OR6930)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta de San Rafael

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $800,000

  Inventario en NOCNOK: 30 terrenos

• Municipio de Corregidora

  74% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,200,000

  Inventario en NOCNOK: 526 terrenos

• Precio por m² de terreno

  40% por debajo de la mediana

  $2,736 contra $4,523 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta de San Rafael, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Puerta de San Rafael?

El precio de publicación es $580,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta de San Rafael?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Puerta de San Rafael ($800,000), donde NOCNOK tiene 30 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($2,200,000) está 74% por debajo. Por m² de terreno cuesta $2,736, 40% por debajo de la mediana de la colonia Puerta de San Rafael ($4,523). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($116,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $4,789. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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