Terreno listo para Construir frente área verde Cd Maderas Corregidora

Puerta de San Rafael, Corregidora, Querétaro

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Terreno en venta en Puerta de San Rafael, Corregidora, 119 m² de terreno. Precio: $790,000.

OSC - Terreno muy bien ubicado cerca a la casa club del en el Fraccionamiento Eucalipto, dentro de Ciudad Maderas Corregidora, listo para construir. El terreno se encuentra libre de gravamen, por lo que puedes comenzar tu proyecto de construcción. Es una excelente opción tanto para construir la casa que siempre has querido como para adquirirlo como inversión y aumentar tu patrimonio en una zona con desarrollo y crecimiento. Beneficios Superficie de 119.26 m2; Libre de gravamen  Listo para construir.  Seguridad y acceso controlado. Casa Club:   Alberca ya en funcionamiento Asadores Cancha de tenis Areas recreativas y de convivencia.  Entorno residencial y familiar. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que cause* RTV260923-OSC

Cód. NN-HGM459 (EB-XC4712)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta de San Rafael

  En línea con la mediana

  Mediana: $795,000

  Inventario en NOCNOK: 28 terrenos

• Municipio de Corregidora

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,200,000

  Inventario en NOCNOK: 522 terrenos

• Precio por m² de terreno

  47% por encima de la mediana

  $6,639 contra $4,523 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta de San Rafael, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Puerta de San Rafael?

El precio de publicación es $790,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta de San Rafael?

Está en línea con la mediana de la colonia Puerta de San Rafael ($795,000), donde NOCNOK tiene 28 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($2,200,000) está 64% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,639, 47% por encima de la mediana de la colonia Puerta de San Rafael ($4,523). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($158,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,523. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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