Terreno de uso mixto en venta en ciudad maderas corregidora

Puerta de San Rafael, Corregidora, Querétaro

• 958

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Terreno en venta en Puerta de San Rafael, Corregidora, 958 m² de terreno. Precio: $3,450,000.

DE -TERRENO DE USO MIXTO EN VENTA – CIUDAD MADERAS CORREGIDORA, QUERÉTARO Se ofrece en venta lote de uso mixto ubicado en la entrada principal de Ciudad Maderas Corregidora, una zona con alto crecimiento habitacional y comercial en el municipio de Corregidora, Querétaro. La propiedad cuenta con una superficie de 958.12 m2; y una ubicación estratégica a tan solo 50 metros de la Carretera Corregidora Querétaro–Coroneo, lo que brinda excelente conectividad y alta exposición comercial. Por su ubicación y características, el terreno es ideal para desarrollar proyectos comerciales, franquicias, bodegas o negocios de servicios que busquen posicionarse dentro de una zona con constante crecimiento y flujo vehicular. Superficie total: 958.12 m2; Uso de suelo: Mixto Usos ideales • Tienda ancla • Franquicias • Bodega comercial • Locales de servicios • Proyecto comercial o de inversión Ventajas de la propiedad • Ubicación sobre acceso principal a Ciudad Maderas Corregidora • Excelente conectividad • Alta visibilidad comercial • Zona con crecimiento residencial y comercial • Ideal para inversión o desarrollo inmediato • Planes de financiamiento disponibles Precio de la propiedad Venta: $3,450,000 MXN CTV260508-DE

Cód. NN-HGM558 (EB-VZ8649)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Corregidora

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $2,200,000

  Inventario en NOCNOK: 525 terrenos

• Precio por m² de terreno

  20% por debajo de la mediana

  $3,601 contra $4,523 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta de San Rafael, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Puerta de San Rafael?

El precio de publicación es $3,450,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Corregidora?

Está 57% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($2,200,000), donde NOCNOK tiene 525 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,601, 20% por debajo de la mediana de la colonia Puerta de San Rafael ($4,523). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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