Terreno en Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Punta Esmeralda, Corregidora, 270 m² de terreno. Precio: $1,600,000.

Terreno en venta en Fraccionamiento Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro. Terreno de uso habitacional, se ubica en Onix, condominio que está a un setenta por ciento construido. Cuenta con vigilancia 24/7, portón automático, área verde y estacionamiento para visitas. Todos los servicios están ocultos. Lote asimétrico con una superficie de 270.88 m2, con aproximadamente 9.65 metros de frente por 16 metros de fondo del lado izquierdo y 22.58 m del lado derecho.. Escrituración inmediata. Punta Esmeralda es un fraccionamiento que está a pie de carretera, sobre el Libramiento Sur-Poniente. A 10 minutos de Centro Sur, A 10 minutos de Parque Industrial Balvanera, A 8 minutos de Plaza Citadina, A 11 minutos de Plaza Constituyentes Cerca de escuelas, colegios, hospitales, tiendas de autoservicio, bancos, restaurantes y plazas comerciales. IMPORTANTE : Precio de venta sujeto a cambio sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el precio de venta. #Terreno #Corregidora #Querétaro #bienesinmuebles #bienesraices #inmuebles #Venta #Terrenoenventa #Lotehabitacional #PuntaEsmeralda #Onix

Cód. MX22-NI3422 (CEMCVD - 105)

Características

• Sistema de Seguridad
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Esmeralda

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $971,999

  Inventario en NOCNOK: 13 terrenos

• Municipio de Corregidora

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,200,000

  Inventario en NOCNOK: 528 terrenos

• Precio por m² de terreno

  6% por debajo de la mediana

  $5,926 contra $6,312 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Punta Esmeralda?

El precio de publicación es $1,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Esmeralda?

Está 65% por encima de la mediana de la colonia Punta Esmeralda ($971,999), donde NOCNOK tiene 13 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($2,200,000) está 27% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,926, 6% por debajo de la mediana de la colonia Punta Esmeralda ($6,312). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,212. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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