Terreno en Venta en Paseo de los Venados, Corregidora Queretaro

Vista Real y Country Club, Corregidora, Querétaro

Publicación actualizada el 6 de mayo de 2025

Terreno en venta en Vista Real y Country Club, Corregidora, 95,046 m² de terreno. Precio: $171,083,000.

¡Gran Oportunidad de Inversión para Desarrollo Habitacional! Macrolote en Venta en Paseo de los Venados Ideal para Proyecto Habitacional Horizontal o Vertical Ubicado en la estratégica zona de Paseo de los Venados, en el Municipio de Corregidora, este amplio macrolote de 95,046 m² es ideal para el desarrollo de viviendas, ya sea en modalidad horizontal o vertical. Rodeado de importantes fraccionamientos como Vista Real, CimaSur, San Agustín, Condesa Cimatario, Punta del Este, Agaves Residencial, etc. Este terreno ofrece un excelente potencial para proyectos de alto nivel. Características Principales: Superficie total: 95,046 m² Frente: 612 metros sobre la Av. Paseo de los Venados Uso de suelo: HM / 4 / 40 / AT (Autorizado por el municipio para proyectos habitacionales) Área libre: 40%, permitiendo la integración de áreas verdes y recreativas. Densidad alta (Autorizado por el municipio), lo que facilita proyectos con un mayor número de unidades habitacionales. CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.8 (16.3 hectáreas) COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.6 (5.46 hectáreas) Libre de donaciones Infraestructura y Servicios: Tanque de agua a pie de lote Colector sanitario a pie de lote CFE: Media tensión a pie de lote Vialidades principales que conectan fácilmente con el Libramiento Sur Poniente y las principales avenidas de la zona Junto a la Reserva del Cimatario, lo que ofrece un entorno natural único para los futuros residentes. Ubicación Estratégica: A solo minutos de importantes zonas como Cañadas del Arroyo, Cañadas del Lago, Real del Bosque, y El Condado. A 7 minutos de Centro Sur, una de las áreas comerciales y residenciales más dinámicas de la ciudad. Acceso inmediato a las principales vialidades de la zona, rodeado de fraccionamientos y torres de departamentos, lo que asegura una alta demanda de vivienda. ¡Una oportunidad única para desarrolladores! Este terreno es perfecto para desarrollos de gran escala, con alta densidad y gran potencial de plusvalía. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! ¡Contáctanos ahora para más información y agendar una cita!

Ubicación

Vista Real y Country Club, Corregidora, Querétaro

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