Terreno en Agua Azul, El Marqués, Querétaro

Agua Azul, El Marqués, Querétaro

• 3,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de noviembre de 2025

Terreno en venta en Agua Azul, El Marqués, 3,000 m² de terreno. Precio: $3,800,000.

Oportunidad de terreno en El Marqués, a tan solo 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, en la comunidad de Agua Azul, uso de suelo habitacional y rústico. La propiedad cuenta con barda perimetral en sus 2940.72 m2 de terreno y 200 m2 de construcción en obra gris, que puede concluirse y quedar como cabaña o espacio para almacenar. Servicios a pie de calle, incluyendo drenaje. Toma de agua, predial al corriente y documentos legales en regla, ¡Listo para su venta y escrituración inmediata! LM 5

Cód. NN-GD1000111 (TVLMC5120)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $2,545,000

  Inventario en NOCNOK: 478 terrenos

• Precio por m² de terreno

  75% por debajo de la mediana

  $1,267 contra $5,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Agua Azul, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Agua Azul?

El precio de publicación es $3,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 49% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($2,545,000), donde NOCNOK tiene 478 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,267, 75% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($5,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.