Terreno en Capital Sur, El Marqués, Querétaro

Capital Sur, El Marqués, Querétaro

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de julio de 2026

Terreno en venta en Capital Sur, El Marqués, 130 m² de terreno. Precio: $880,000.

🌟 ¡Oportunidad Única en Capital Sur! Terreno Listo para Construir en Condominio Exclusivo *Precio:* $880,000 MXN Medidas:*7 x 18.5 metros (Superficie total: 129.5 m²) *Estatus legal:* Libre de gravamen y listo para escriturar. ¡Papeles en regla para una compra segura y rápida!, YA CUENTA CON TOMA DE AGUA💦 🏡 Construye la casa de tus sueños en la mejor zona Ubicado en el exclusivo desarrollo de **Capital Sur**, este terreno cuenta con las dimensiones perfectas (7 metros de frente por 18.5 de fondo) para diseñar un proyecto residencial moderno, amplio y funcional. 💎 Amenidades Premium dentro del Condominio Vivir aquí es como tener tu propio club privado. El condominio está diseñado para el disfrute y descanso de toda la familia: * 🏊 Alberca climatizada para disfrutar cualquier época del año. * 🎉 Salón de eventos y Palapa ideales para tus reuniones sociales. * 🎮 Sala de TV y zona de juegos equipada con futbolito y mesa de hockey de aire. * 🛝 **Juegos infantiles y amplias áreas verdes** para los más pequeños. 🛡️ Comodidad y Seguridad Total *Acceso controlado y entrada automatizada** para tu total tranquilidad. * Seguridad y vigilancia las 24 horas. * Estacionamiento para visitas** dentro del condominio (tus invitados nunca sufrirán por espacio). 📍 Ubicación Estratégica Capital Sur se caracteriza por su alta plusvalía, excelente conectividad, entorno seguro y un ambiente natural inigualable. Una inversión inteligente tanto para vivir como para asegurar tu patrimonio. > ⏳ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Los terrenos listos para escriturar y a este precio se venden rápido. ¿Quieres conocerlo o recibir más información? Contáctanos hoy mismo para agendar una cita. ¡Te vas a enamorar del lugar!

Cód. NN-HBL710 (TRDUB)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Capital Sur

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $742,500

  Inventario en NOCNOK: 10 terrenos

• Municipio de El Marqués

  66% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,590,000

  Inventario en NOCNOK: 479 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $6,795 contra $6,680 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Capital Sur, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Capital Sur?

El precio de publicación es $880,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Capital Sur?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Capital Sur ($742,500), donde NOCNOK tiene 10 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,590,000) está 66% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,795, en línea con la mediana de la colonia Capital Sur ($6,680). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($176,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,267. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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