Terreno Industrial Venta Terra Park Centenario Querétaro

Cerro Prieto, El Marqués, Querétaro

• 1,044

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Terreno en venta en Cerro Prieto, El Marqués, 1,044 m² de terreno. Precio: $4,500,000.

OP -  TERRA PARK CENTENARIO es un parque industrial estratégicamente ubicado y bien consolidado, cuenta con 55 hectáreas con área verde central de 3.5 hectáreas y las siguientes amenidades y servicios: •    Auditorio, •    Business center •    Salas de juntas •    Sala de capacitación •    Cafetería   •    Canchas deportivas.  Además, cuenta con seguridad 24/7 y 500 lugares de estacionamiento para visitas.  Características del terreno: •    Área: 1044 m2 •    Frente: 18 metros •    Fondo: 58 metros •    Topografía plana •    Forma regular •    No colinda con barda lo que ofrece mayor seguridad  El mismo propietario vende dos lotes colindantes. ITV260216-OP

Cód. NN-GYN662 (EB-VI3839)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cerro Prieto

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $2,963,700

  Inventario en NOCNOK: 11 terrenos

• Municipio de El Marqués

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $2,590,000

  Inventario en NOCNOK: 479 terrenos

• Precio por m² de terreno

  30% por debajo de la mediana

  $4,310 contra $6,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cerro Prieto, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cerro Prieto?

El precio de publicación es $4,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cerro Prieto?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Cerro Prieto ($2,963,700), donde NOCNOK tiene 11 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,590,000) está 74% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,310, 30% por debajo de la mediana de la colonia Cerro Prieto ($6,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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