Terreno plano en venta en El Mayorazgo El Marqués Querétaro

Cerro Prieto, El Marqués, Querétaro

• 178

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Terreno en venta en Cerro Prieto, El Marqués, 178 m² de terreno. Precio: $1,046,700.

MN- ¡Construye la casa de tus sueños en una zona que combina seguridad, tranquilidad y plusvalía! Este terreno está ubicado en El Mayorazgo, un fraccionamiento privado rodeado de entornos naturales y amenidades que harán de tu vida una experiencia única para vivir bien.. Detalles del terreno: Superficie: 178.94m2 Topografía: Plano y listo para construir. Ubicación: Frente a una de las áreas verdes y sin vecino en la parte posterior. Lote 43, Manzana 1, Santa Bárbara Beneficios del fraccionamiento El Mayorazgo: Seguridad 24/7 con acceso controlado. Calles amplias y urbanización de primera. Áreas verdes con juegos infantiles y espacios para la recreación tales como: alberca, gimnasio, salón de usos múltiples, estacionamiento de visitas, terraza. Excelente ubicación, cerca de colegios, plazas comerciales, hospitales y vías rápidas. Este terreno es ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con alto crecimiento o para construir una casa personalizada en un entorno exclusivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad, agenda una visita hoy mismo! * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RTV-250114-MNC

Cód. NN-GYO253 (EB-SC5701)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cerro Prieto

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,963,700

  Inventario en NOCNOK: 11 terrenos

• Municipio de El Marqués

  59% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,545,000

  Inventario en NOCNOK: 478 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por debajo de la mediana

  $5,880 contra $6,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cerro Prieto, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cerro Prieto?

El precio de publicación es $1,046,700. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cerro Prieto?

Está 65% por debajo de la mediana de la colonia Cerro Prieto ($2,963,700), donde NOCNOK tiene 11 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,545,000) está 59% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,880, 5% por debajo de la mediana de la colonia Cerro Prieto ($6,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($209,340), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,643. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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