Lotes de Terreno Industrial en Venta en Queretaro

Cerro Prieto, El Marqués, Querétaro

• 444

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de mayo de 2026

Terreno en venta en Cerro Prieto, El Marqués, 444 m² de terreno. Precio: $3,112,440.

Lotes Industriales Premium en Zibatá, Querétaro Descubre la oportunidad de invertir en un parque industrial único, diseñado bajo un concepto de Campus empresarial que eleva el valor de tu inversión. Amenidades que marcan la diferencia -Business Center con espacios de coworking -Auditorio para eventos corporativos -Cafetería y zona comercial -30,000 m² de áreas verdes y equipamiento urbano -Áreas recreativas y deportivas -Más de 380 cajones de estacionamiento para visitas -Plaza comercial integrada -Acceso controlado y sistema de CCTV -Administración profesional Características del lote Superficie: 444 m² Frente: 12 metros Fondo: 37 metros Construcción permitida: 312 m² Área de estacionamiento: 132 m² Precio y financiamiento Precio de lista lote Premium (444 m²): $3,112,440 MXN Planes de financiamiento flexibles: Enganche desde 20% Hasta 48 mensualidades Invierte en un espacio industrial con visión de futuro, rodeado de infraestructura moderna y amenidades que impulsan el crecimiento de tu negocio. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Cód. NN-GZD470 (EB-VA1424)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cerro Prieto

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $2,963,700

  Inventario en NOCNOK: 11 terrenos

• Municipio de El Marqués

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $2,594,500

  Inventario en NOCNOK: 480 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por encima de la mediana

  $7,010 contra $6,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cerro Prieto, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cerro Prieto?

El precio de publicación es $3,112,440. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cerro Prieto?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Cerro Prieto ($2,963,700), donde NOCNOK tiene 11 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,594,500) está 20% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,010, 14% por encima de la mediana de la colonia Cerro Prieto ($6,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($622,488), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,701. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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