Terreno Residencial en Venta en Hacienda Dolores, Querétaro - Oportunidad de Inversión

Chichimequillas, El Marqués, Querétaro

• 1,250

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de noviembre de 2025

Terreno en venta en Chichimequillas, El Marqués, 1,250 m² de terreno. Precio: $3,375,000.

Descubre este terreno residencial en la exclusiva zona de Hacienda Dolores, El Marqués, Querétaro. Con 1250 m² de extensión, es el espacio ideal para construir la casa de tus sueños. Ubicado estratégicamente cerca de la carretera Querétaro km13, goza de fácil acceso a importantes servicios y comodidades. La ubicación en Chichimequillas ofrece cercanía a escuelas, hospitales y centros comerciales, asegurando una excelente calidad de vida. Además, la proximidad a parques y áreas recreativas es perfecta para quienes buscan un entorno apacible y familiar. Este terreno lleva la ventaja de estar en una comunidad cerrada, lo que garantiza seguridad y tranquilidad, especialmente con sistemas de vigilancia activos y acceso a internet. Disponible por un precio de $3,375,000 MXN, este espacio es una inversión valiosa en una región de gran crecimiento. Sin hipoteca y con la opción de compra mediante crédito o pago al contado, facilita la adquisición según tus necesidades financieras. La oportunidad de propiedad en Hacienda Dolores no solo ofrece un terreno residencial, sino también el potencial de construir un hogar que refleje tu estilo de vida. Coordina una visita y explora todo lo que este terreno puede ofrecer para tu futuro. Más información disponible a través de los datos de contacto en la sección correspondiente.

Cód. NN-TA1000397 (HD)

Características

• Fraccionamiento
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chichimequillas

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,627,900

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Municipio de El Marqués

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $2,590,000

  Inventario en NOCNOK: 479 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $2,700 contra $2,775 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chichimequillas, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Chichimequillas?

El precio de publicación es $3,375,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chichimequillas?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Chichimequillas ($3,627,900), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,590,000) está 30% por encima. Por m² de terreno cuesta $2,700, en línea con la mediana de la colonia Chichimequillas ($2,775). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($675,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,869. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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