Terreno en Venta en Ciudad Maderas el Marqués, Querétaro

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de mayo de 2025

Terreno en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 160 m² de terreno. Precio: $800,000.

¡Descubre la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en un lugar donde tú y tu familia podrán sentirse seguros y en tranquilidad! Este terreno de 160m2 se encuentra ubicado en Ciudad Maderas Querétaro, condominio Laurel, cercano a la Universidad Mondragón. Esta zona es reconocida por su seguridad y calidad de vida en el municipio de El Marqués. Una de las mayores ventajas de este terreno es su ubicación privilegiada dentro del condominio, ya que se localiza a pocos pasos de la zona de amenidades: alberca de excelente tamaño para disfrutarla en los días soleados, cancha de tenis y gimnasio además de área techada multifuncional perfecta para reuniones sociales y eventos especiales con familiares y amigos. Ubicación estratégica: A 5 minutos de la Universidad Mondragón A 10 minutos de Carretera 57 y salida a Ciudad de México o acceso al Querétaro Centro. A 10 minutos de HEB el Mirador A 20 minutos de Bernardo Quintana y Parque Industrial El Marqués A 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro LM 4

Cód. MX25-GD10054 (TVLMC4052)

Características

• Cancha de tenis
• Casa club
• Terraza
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,050,000

  Inventario en NOCNOK: 68 terrenos

• Municipio de El Marqués

  69% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,545,000

  Inventario en NOCNOK: 478 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $5,000 contra $5,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad Maderas?

El precio de publicación es $800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($1,050,000), donde NOCNOK tiene 68 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,545,000) está 69% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,000, en línea con la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($5,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,606. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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