Terreno en venta 306m² en Caoba, Ciudad Maderas Residencial Querétaro
Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro
-
306
m² terreno
Publicación actualizada el 24 de octubre de 2025
Terreno en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 306 m² de terreno. Precio: $1,227,000.
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Cód. NN-GD1000289 (TVGSC4038)
Características
- Piscina
- Sistema de Seguridad
- Gimnasio
- Área de juego
- Plaza cerrada
- Internet
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Ciudad Maderas
17% por encima de la mediana
Mediana: $1,050,000
Inventario en NOCNOK: 69 terrenos
Municipio de El Marqués
53% por debajo de la mediana
Mediana: $2,594,500
Inventario en NOCNOK: 480 terrenos
Precio por m² de terreno
20% por debajo de la mediana
$4,010 contra $5,000 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad Maderas?
El precio de publicación es $1,227,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Ciudad Maderas?
Está 17% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($1,050,000), donde NOCNOK tiene 69 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,594,500) está 53% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,010, 20% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($5,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($245,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Cómo agendo una visita?
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