Terreno en Venta en Ciudad Maderas el Marqués, Querétaro

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

• 330

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 330 m² de terreno. Precio: $1,993,000.

TERRENO EN VENTA EN CIUDAD MADERAS EL MARQUÉS, QUERÉTARO Excelente terreno de 330.98 m², de forma irregular, ubicado dentro del Condominio Encino, Ciudad Maderas Querétaro, en una zona de crecimiento y desarrollo residencial. El terreno se encuentra totalmente pagado y con pagos al corriente, listo para que puedas desarrollar tu proyecto. Superficie: 330.98 m² Terreno de forma irregular Ubicado dentro de Condominio Encino Acceso controlado Vigilancia 24 horas Barda perimetral Cerca electrificada Totalmente pagado Pagos al corriente Nota: el terreno aún no está escriturado AMENIDADES: Alberca y chapoteadero Gimnasio equipado Cancha de tenis Terraza con asador Palapa Amplias áreas verdes UBICACIÓN: Ciudad Maderas Querétaro, El Marqués, frente a la Universidad Mondragón México, en una zona con crecimiento residencial y buena conectividad. Su ubicación permite acceder fácilmente a importantes vialidades y diferentes puntos de Querétaro, además de encontrarse dentro de un desarrollo con infraestructura y servicios para disfrutar en familia. Una propiedad que puede ser una alternativa para construir tu casa o realizar una inversión a futuro dentro de una zona en desarrollo.

Cód. NN-HGA941 (L616)

Características

• Gimnasio
• Área de juego
• Casa club
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas

  91% por encima de la mediana

  Mediana: $1,042,500

  Inventario en NOCNOK: 70 terrenos

• Municipio de El Marqués

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,480,000

  Inventario en NOCNOK: 478 terrenos

• Precio por m² de terreno

  20% por encima de la mediana

  $6,039 contra $5,014 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad Maderas?

El precio de publicación es $1,993,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas?

Está 91% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($1,042,500), donde NOCNOK tiene 70 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,480,000) está 20% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,039, 20% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($5,014). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($398,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,457. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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