Terreno Comercial en Venta en Ciudad Maderas el Marques

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

• 2,517

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de diciembre de 2025

Terreno en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 2,517 m² de terreno. Precio: $10,128,000.

TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN CIUDAD MADERAS EL MARQUES Macrolote Comercial en Venta – Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro Ubicación estratégica frente a glorieta Esquina Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con alto potencial comercial y gran proyección de crecimiento. Superficie: 2,517.89 m² Precio: $ MXN + gastos de escrituración Características destacadas Uso de suelo comercial Macrolote totalmente plano Terreno en esquina, con doble frente Superficie rectangular, ideal para plaza comercial, servicios o locales Ubicado frente a glorieta Rodeado por 3 privadas de casas habitación, garantizando flujo constante Escriturado Ubicación privilegiada A 5 minutos de la Universidad Mondragón México A 5 minutos de Real Solare A 20 minutos del Centro Histórico de Querétaro A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro Ciudad Maderas es una zona en constante crecimiento, con alta densidad habitacional y excelente conectividad, lo que convierte a este macrolote en una opción ideal para proyectos comerciales rentables y de largo plazo. Invierte hoy en una ubicación con visión de futuro. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Cód. NN-MV1000405 (P556)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  298% por encima de la mediana

  Mediana: $2,545,000

  Inventario en NOCNOK: 478 terrenos

• Precio por m² de terreno

  20% por debajo de la mediana

  $4,024 contra $5,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad Maderas?

El precio de publicación es $10,128,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 298% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($2,545,000), donde NOCNOK tiene 478 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $4,024, 20% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($5,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,025,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $83,632. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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