Terreno en venta en Ciudad Maderas Montaña, Querétaro | Escriturado

Ciudad Maderas Montaña, El Marqués, Querétaro

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Terreno en venta en Ciudad Maderas Montaña, El Marqués, 168 m² de terreno. Precio: $750,000.

Excelente oportunidad para invertir o construir tu patrimonio en uno de los desarrollos con mayor proyección de crecimiento en Querétaro. Este terreno en venta en Ciudad Maderas Montaña se encuentra totalmente regularizado, lo que brinda certeza jurídica y facilita una operación inmediata. Cuenta con contrato de agua, predial al corriente y se encuentra escriturado, permitiéndote avanzar sin contratiempos en tu proyecto de construcción o inversión. El desarrollo ofrece un entorno planeado, con infraestructura de calidad y una ubicación estratégica que combina tranquilidad, plusvalía y conectividad. Ideal tanto para vivienda como para inversión patrimonial en una zona de alta demanda y crecimiento constante. 📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita. Una excelente oportunidad que vale la pena conocer. GS 3.5

Cód. NN-GQR827 (TVGSC3.5043)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas Montaña

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $690,000

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Municipio de El Marqués

  71% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,590,000

  Inventario en NOCNOK: 473 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por debajo de la mediana

  $4,464 contra $4,911 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas Montaña, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad Maderas Montaña?

El precio de publicación es $750,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas Montaña?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas Montaña ($690,000), donde NOCNOK tiene 24 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,590,000) está 71% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,464, 9% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Maderas Montaña ($4,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,193. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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